東京都 練馬区貫井三丁目４１４番１【基準地番号：練馬区005-004】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都練馬区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 練馬区貫井三丁目４１４番１」【基準地番号：練馬区005-004】の2024年の基準地価は873,000（円/㎡）です。
対前年比は6.46％上昇しています。
坪単価：2,885,950（円/坪）
対前年比：6.46％
基準地の情報
| 基準地番号 | 練馬区005-004 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 練馬区貫井三丁目４１４番１ | ||
| 交通 | 富士見台駅_100m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 873,000円/㎡ | 前年対比 | 6.46％ |
| 地積 | 131㎡(約39坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 北側_0.5m_市区町村道 | 現況建物 | 鉄骨造_4階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 周辺の土地利用状況 | 中層の店舗兼共同住宅が多い駅近くの商業地域 | ||
練馬区の基準地価の平均
練馬区では2024年の商業地の平均基準地価は816,167（円/㎡）です。
対前年比は6.85％上昇しています。
坪単価：2,698,072（円/坪）
対前年比：6.85％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2024年の商業地の平均基準地価は2,429,320（円/㎡）です。
対前年比は9.02％上昇しています。
坪単価：8,030,809（円/坪）
対前年比：9.02％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都練馬区【練馬区005-004】の基準地価と練馬区の商業地の平均基準地価と東京都の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2018年（平成30年） | 718,000 |
| 2019年（平成31年） | 760,000 |
| 2020年（令和2年） | 771,000 |
| 2021年（令和3年） | 771,000 |
| 2022年（令和4年） | 787,000 |
| 2023年（令和5年） | 820,000 |
| 2024年（令和6年） | 873,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
基準地価・公示地価を検索
東京都練馬区の基準地価 検索結果地域や沿線・駅から基準地価を検索
東京都練馬区の公示地価 検索結果
地域や沿線・駅から公示地価を検索
東京都練馬区の基準地価 基準地一覧
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てやリノベーションマンションのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ