渋谷区富ケ谷の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷区富ケ谷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
渋谷区富ケ谷の土地の詳細情報
2018年第２四半期に東京都渋谷区富ケ谷内で価格7,200万円で取引された面積90㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ケ谷 | ||
| 最寄り駅 | 代々木八幡 | 距離 | 12分 |
| 売却価格 | 7,200万円 | 土地面積 | 90㎡ |
| 坪単価 | 2,644,628円 | 平米単価 | 800,000円 |
| 前面道路 | 南東側2.5ｍ私道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
渋谷区富ケ谷の土地の売買事例一覧
直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木八幡-5分 | 72,000万円 750万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木公園-3分 | 39,000万円 1,400万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木八幡-8分 | 20,000万円 510万円 |
130㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 駒場東大前-11分 | 5,700万円 380万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木上原-11分 | 50,000万円 580万円 |
290㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木上原-11分 | 24,000万円 460万円 |
175㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木公園-8分 | 42,000万円 510万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木八幡-6分 | 20,000万円 170万円 |
390㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木上原-8分 | 27,000万円 330万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木八幡-2分 | 81,000万円 400万円 |
670㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木八幡-8分 | 6,100万円 350万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木公園-9分 | 7,800万円 270万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木公園-4分 | 24,000万円 800万円 |
100㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木八幡-8分 | 33,000万円 340万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木公園-9分 | 3,300万円 270万円 |
40㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 駒場東大前-11分 | 22,000万円 400万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木八幡-12分 | 7,200万円 270万円 |
90㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区富ケ谷 代々木八幡-12分 | 10,000万円 380万円 |
90㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
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