豊島区池袋の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊島区池袋の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
豊島区池袋の土地の詳細情報
2018年第2四半期に東京都豊島区池袋内で価格15,000万円で取引された面積160㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2018年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋 | ||
| 最寄り駅 | 要町 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 15,000万円 | 土地面積 | 160㎡ |
| 坪単価 | 3,099,174円 | 平米単価 | 937,500円 |
| 前面道路 | 北西側5.4ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ正方形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
豊島区池袋の土地の売買事例一覧
直近で取引された豊島区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-12分 | 22,000万円 410万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-14分 | 18,000万円 340万円 |
175㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-6分 | 50,000万円 1,100万円 |
150㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-9分 | 13,000万円 320万円 |
130㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-9分 | 52,000万円 800万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-6分 | 21,000万円 570万円 |
120㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-11分 | 17,000万円 330万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-14分 | 31,000万円 670万円 |
150㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 要町-12分 | 3,100万円 240万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 要町-6分 | 7,700万円 380万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-8分 | 5,200万円 350万円 |
50㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-6分 | 31,000万円 1,400万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 北池袋-12分 | 13,000万円 560万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-15分 | 29,000万円 650万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-11分 | 4,900万円 310万円 |
55㎡ 袋地等 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-14分 | 19,000万円 420万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 要町-6分 | 26,000万円 290万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 要町-6分 | 10,000万円 290万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-11分 | 10,000万円 220万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-7分 | 7,000万円 370万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 要町-1分 | 15,000万円 140万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-13分 | 370万円 14万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-7分 | 1,400万円 37万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 要町-10分 | 6,300万円 300万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-4分 | 19,000万円 1,000万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 要町-10分 | 4,500万円 220万円 |
70㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 要町-10分 | 15,000万円 310万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-10分 | 17,000万円 250万円 |
230㎡ 不整形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-5分 | 6,000万円 270万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 要町-10分 | 6,900万円 250万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-9分 | 4,000万円 160万円 |
85㎡ 不整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-10分 | 2,600万円 220万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 要町-8分 | 4,200万円 310万円 |
45㎡ ほぼ台形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-9分 | 3,000万円 280万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-8分 | 11,000万円 160万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-13分 | 2,800万円 230万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-9分 | 4,600万円 150万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2017年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 豊島区池袋 池袋-10分 | 6,200万円 150万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
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