渋谷区代々木の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷区代々木の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
渋谷区代々木の土地の詳細情報
2019年第１四半期に東京都渋谷区代々木内で価格8,500万円で取引された面積95㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木 | ||
| 最寄り駅 | 参宮橋 | 距離 | 3分 |
| 売却価格 | 8,500万円 | 土地面積 | 95㎡ |
| 坪単価 | 2,957,808円 | 平米単価 | 894,737円 |
| 前面道路 | 南東側3.6ｍ区道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第２種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
渋谷区代々木の土地の売買事例一覧
直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-3分 | 18,000万円 570万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-4分 | 13,000万円 770万円 |
55㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-7分 | 14,000万円 370万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 南新宿-7分 | 44,000万円 410万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-4分 | 24,000万円 550万円 |
145㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 初台-5分 | 17,000万円 480万円 |
115㎡ 袋地等 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木八幡-8分 | 49,000万円 540万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 南新宿-7分 | 11,000万円 350万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-7分 | 26,000万円 640万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-7分 | 12,000万円 570万円 |
70㎡ 袋地等 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-3分 | 27,000万円 670万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-1分 | 22,000万円 450万円 |
160㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-4分 | 14,000万円 560万円 |
85㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-4分 | 3,000万円 260万円 |
40㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-3分 | 14,000万円 410万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 南新宿-2分 | 7,500万円 440万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-4分 | 9,200万円 690万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-4分 | 4,000万円 210万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木八幡-4分 | 11,000万円 330万円 |
115㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-6分 | 7,200万円 400万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-3分 | 75,000万円 420万円 |
590㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 南新宿-6分 | 17,000万円 360万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-6分 | 16,000万円 380万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 新宿-8分 | 16,000万円 310万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-6分 | 9,500万円 350万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-6分 | 10,000万円 370万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-4分 | 6,800万円 410万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-6分 | 16,000万円 300万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-4分 | 8,000万円 370万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 南新宿-2分 | 4,500万円 300万円 |
50㎡ 正方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 南新宿-7分 | 14,000万円 300万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-3分 | 8,000万円 300万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-3分 | 8,500万円 290万円 |
95㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 初台-5分 | 380万円 9万円 |
140㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木八幡-2分 | 39,000万円 460万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 初台-5分 | 9,700万円 290万円 |
110㎡ 袋地等 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-6分 | 12,000万円 360万円 |
105㎡ 台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-3分 | 7,800万円 480万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 参宮橋-6分 | 7,900万円 240万円 |
110㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区代々木 代々木-6分 | 9,000万円 600万円 |
50㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
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