武蔵村山市三ツ藤の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に武蔵村山市三ツ藤の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
武蔵村山市三ツ藤の土地の詳細情報
2019年第１四半期に東京都武蔵村山市三ツ藤内で価格2,300万円で取引された面積250㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市三ツ藤 | ||
| 最寄り駅 | 西武立川 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 2,300万円 | 土地面積 | 250㎡ |
| 坪単価 | 304,132円 | 平米単価 | 92,000円 |
| 前面道路 | 北西側6.0ｍ道路 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
武蔵村山市三ツ藤の土地の売買事例一覧
直近で取引された武蔵村山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 3,000万円 48万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 1,700万円 46万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 3,400万円 48万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 11,000万円 25万円 |
1400㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 | 2,000万円 49万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 1,100万円 48万円 |
75㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 1,000万円 27万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 450万円 22万円 |
65㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 | 2,200万円 35万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 | 240万円 11万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 | 1,100万円 31万円 |
115㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 | 1,600万円 26万円 |
210㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 1,500万円 33万円 |
145㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 箱根ケ崎 | 5,400万円 20万円 |
870㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 1,500万円 38万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 2,300万円 31万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 | 2,300万円 33万円 |
230㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 1,800万円 47万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 1,200万円 33万円 |
125㎡ ほぼ整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 3,700万円 49万円 |
250㎡ 袋地等 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 2,300万円 31万円 |
240㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 西武立川 | 2,100万円 37万円 |
185㎡ 台形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市三ツ藤 武蔵砂川 | 7,000万円 46万円 |
510㎡ ほぼ整形 |
2017年第１四半期 |
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