所沢市上新井の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に所沢市上新井の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
所沢市上新井の土地の詳細情報
2019年第３四半期に埼玉県所沢市上新井内で価格6,500万円で取引された面積630㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2019年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市上新井 | ||
| 最寄り駅 | 小手指 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 6,500万円 | 土地面積 | 630㎡ |
| 坪単価 | 341,073円 | 平米単価 | 103,175円 |
| 前面道路 | 北側8.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
所沢市上新井の土地の売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-7分 | 2,300万円 49万円 |
155㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-11分 | 5,000万円 100万円 |
165㎡ 正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-13分 | 1,300万円 66万円 |
65㎡ 袋地等 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-9分 | 4,000万円 110万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-11分 | 2,500万円 51万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-15分 | 12,000万円 50万円 |
770㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-14分 | 14,000万円 44万円 |
1100㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-16分 | 1,600万円 52万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-9分 | 3,800万円 110万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-13分 | 3,000万円 60万円 |
165㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-9分 | 2,600万円 65万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-11分 | 8,000万円 72万円 |
370㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-10分 | 3,100万円 93万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-16分 | 9,200万円 28万円 |
1100㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-3分 | 3,400万円 51万円 |
220㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-7分 | 3,600万円 120万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-11分 | 680万円 34万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-5分 | 1,800万円 60万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-6分 | 2,800万円 73万円 |
125㎡ ほぼ整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-5分 | 3,000万円 51万円 |
195㎡ 袋地等 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-8分 | 3,200万円 89万円 |
120㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-18分 | 5,300万円 80万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-9分 | 3,200万円 97万円 |
110㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-6分 | 2,900万円 94万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-6分 | 3,800万円 47万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-12分 | 1,800万円 70万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-5分 | 2,800万円 74万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-5分 | 6,000万円 48万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-14分 | 2,000万円 30万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-11分 | 1,300万円 37万円 |
115㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-18分 | 4,200万円 60万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-14分 | 2,700万円 49万円 |
180㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-9分 | 3,200万円 95万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-14分 | 3,300万円 88万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-9分 | 2,600万円 60万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-11分 | 1,900万円 65万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-12分 | 6,500万円 61万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-9分 | 3,600万円 53万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-14分 | 1,200万円 49万円 |
80㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 所沢市上新井 小手指-10分 | 1,200万円 17万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
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