江戸川区西一之江の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区西一之江の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区西一之江の土地の詳細情報
2020年第4四半期に東京都江戸川区西一之江内で価格4,200万円で取引された面積115㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2020年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江 | ||
| 最寄り駅 | 一之江 | 距離 | 14分 |
| 売却価格 | 4,200万円 | 土地面積 | 115㎡ |
| 坪単価 | 1,207,330円 | 平米単価 | 365,217円 |
| 前面道路 | 北側4.5ｍ私道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
江戸川区西一之江の土地の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-19分 | 1,500万円 100万円 |
50㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-18分 | 1,700万円 87万円 |
65㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-15分 | 2,300万円 110万円 |
70㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-26分 | 4,300万円 82万円 |
175㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-21分 | 3,700万円 120万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-20分 | 3,100万円 95万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-20分 | 4,100万円 130万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-21分 | 3,900万円 100万円 |
125㎡ ほぼ整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-25分 | 1,000万円 55万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-14分 | 4,200万円 120万円 |
115㎡ 不整形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-14分 | 1,900万円 62万円 |
100㎡ 不整形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-26分 | 700万円 62万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 船堀-24分 | 1,400万円 79万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 船堀-25分 | 13,000万円 120万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-21分 | 2,000万円 65万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-19分 | 2,600万円 120万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-28分 | 2,500万円 61万円 |
130㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-20分 | 6,700万円 95万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-16分 | 32,000万円 110万円 |
950㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-21分 | 2,700万円 120万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-18分 | 5,800万円 100万円 |
190㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-21分 | 6,800万円 68万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-16分 | 2,800万円 130万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-21分 | 6,800万円 97万円 |
230㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-21分 | 760万円 21万円 |
120㎡ 台形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-20分 | 4,700万円 100万円 |
150㎡ 長方形 |
2017年第2四半期 |
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