松戸市新松戸の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市新松戸の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市新松戸の土地の詳細情報
2021年第１四半期に千葉県松戸市新松戸内で価格6,500万円で取引された面積240㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸 | ||
| 最寄り駅 | 新松戸 | 距離 | 5分 |
| 売却価格 | 6,500万円 | 土地面積 | 240㎡ |
| 坪単価 | 895,317円 | 平米単価 | 270,833円 |
| 前面道路 | 西側6.0ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
松戸市新松戸の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-4分 | 15,000万円 130万円 |
380㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-8分 | 12,000万円 83万円 |
480㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-13分 | 9,300万円 90万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-20分 | 3,800万円 64万円 |
195㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-12分 | 4,500万円 100万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 北小金-8分 | 780万円 31万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-15分 | 3,600万円 74万円 |
160㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-19分 | 16,000万円 58万円 |
910㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-16分 | 1,700万円 42万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 北小金-9分 | 2,800万円 48万円 |
190㎡ 台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-15分 | 5,000万円 100万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-14分 | 3,200万円 85万円 |
125㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-14分 | 10,000万円 63万円 |
530㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-8分 | 5,800万円 100万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-16分 | 3,300万円 65万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-14分 | 6,700万円 70万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-5分 | 6,500万円 90万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-8分 | 5,200万円 92万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-21分 | 9,800万円 42万円 |
780㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-8分 | 5,100万円 89万円 |
190㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-14分 | 16,000万円 47万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-18分 | 2,600万円 57万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-10分 | 12,000万円 78万円 |
490㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-3分 | 13,000万円 120万円 |
360㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-8分 | 13,000万円 110万円 |
420㎡ ほぼ正方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-9分 | 6,100万円 61万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-2分 | 3,500万円 90万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-16分 | 2,900万円 55万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-14分 | 3,600万円 60万円 |
200㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-16分 | 3,200万円 55万円 |
190㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-15分 | 3,200万円 69万円 |
150㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-15分 | 3,000万円 50万円 |
200㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-15分 | 2,400万円 64万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-9分 | 2,100万円 73万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-13分 | 2,600万円 80万円 |
105㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-16分 | 5,400万円 45万円 |
400㎡ 不整形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-14分 | 2,000万円 57万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-16分 | 2,900万円 60万円 |
160㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-4分 | 13,000万円 58万円 |
710㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 南流山-8分 | 2,900万円 59万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
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