大田区大森中の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区大森中の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
大田区大森中の土地の詳細情報
2021年第１四半期に東京都大田区大森中内で価格2,300万円で取引された面積90㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森中 | ||
| 最寄り駅 | 梅屋敷(東京) | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 2,300万円 | 土地面積 | 90㎡ |
| 坪単価 | 844,812円 | 平米単価 | 255,556円 |
| 前面道路 | 西側6.3ｍ区道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
大田区大森中の土地の売買事例一覧
直近で取引された大田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 大田区大森中 大森町-5分 | 33,000万円 250万円 |
440㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-8分 | 76,000万円 340万円 |
750㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 大森町-6分 | 31,000万円 310万円 |
340㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-5分 | 5,500万円 200万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-8分 | 6,700万円 250万円 |
90㎡ 台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-6分 | 45,000万円 330万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-6分 | 33,000万円 240万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-7分 | 4,300万円 220万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-7分 | 4,300万円 230万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-6分 | 2,300万円 85万円 |
90㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-8分 | 5,200万円 160万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-7分 | 2,900万円 180万円 |
55㎡ ほぼ正方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 大森町-5分 | 3,500万円 150万円 |
75㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-4分 | 3,200万円 180万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 大森町-6分 | 12,000万円 160万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 大森町-5分 | 49,000万円 660万円 |
240㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 大森町-4分 | 2,500万円 170万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 大田区大森中 梅屋敷(東京)-6分 | 4,200万円 200万円 |
70㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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