府中市本町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に府中市本町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
府中市本町の土地の詳細情報
2021年第1四半期に東京都府中市本町内で価格4,300万円で取引された面積125㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町 | ||
| 最寄り駅 | 府中本町 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 4,300万円 | 土地面積 | 125㎡ |
| 坪単価 | 1,137,190円 | 平米単価 | 344,000円 |
| 前面道路 | 北側4.5ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １低住専 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
府中市本町の土地の売買事例一覧
直近で取引された府中市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 府中市本町 分倍河原-11分 | 4,600万円 130万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中本町-4分 | 4,900万円 180万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中本町-9分 | 4,500万円 120万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中本町-6分 | 5,500万円 97万円 |
190㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中本町-6分 | 5,800万円 180万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中(東京)-5分 | 5,500万円 180万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中本町-3分 | 4,200万円 130万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中本町-9分 | 4,300万円 92万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中本町-6分 | 4,300万円 110万円 |
125㎡ ほぼ整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中本町-14分 | 2,400万円 70万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中本町-4分 | 10,000万円 130万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 分倍河原-11分 | 4,300万円 110万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 府中市本町 府中本町-4分 | 4,400万円 32万円 |
460㎡ 不整形 |
2018年第4四半期 |
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