市川市妙典の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市妙典の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
市川市妙典の土地の詳細情報
2021年第2四半期に千葉県市川市妙典内で価格4,000万円で取引された面積100㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典 | ||
| 最寄り駅 | 妙典 | 距離 | 7分 |
| 売却価格 | 4,000万円 | 土地面積 | 100㎡ |
| 坪単価 | 1,322,314円 | 平米単価 | 400,000円 |
| 前面道路 | 南西側3.5ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
市川市妙典の土地の売買事例一覧
直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-5分 | 20,000万円 150万円 |
440㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-2分 | 38,000万円 260万円 |
480㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-3分 | 16,000万円 110万円 |
480㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-7分 | 4,000万円 130万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-6分 | 23,000万円 130万円 |
560㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-14分 | 3,300万円 180万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-9分 | 11,000万円 150万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-4分 | 10,000万円 100万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-11分 | 3,100万円 68万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-11分 | 3,100万円 68万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-11分 | 3,500万円 130万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-8分 | 2,000万円 13万円 |
530㎡ 不整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-8分 | 4,200万円 31万円 |
440㎡ 不整形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-5分 | 19,000万円 150万円 |
410㎡ 長方形 |
2018年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-12分 | 8,500万円 140万円 |
210㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-10分 | 8,000万円 83万円 |
320㎡ 不整形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-6分 | 3,700万円 120万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 市川市妙典 妙典-11分 | 28,000万円 110万円 |
850㎡ ほぼ台形 |
2017年第1四半期 |
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