三郷市彦成の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に三郷市彦成の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
三郷市彦成の土地の詳細情報
2021年第３四半期に埼玉県三郷市彦成内で価格1,400万円で取引された面積135㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市彦成 | ||
| 最寄り駅 | 新三郷 | 距離 | 30～60分 |
| 売却価格 | 1,400万円 | 土地面積 | 135㎡ |
| 坪単価 | 342,822円 | 平米単価 | 103,704円 |
| 前面道路 | 東側4.0ｍ市道 | 土地形状 | 長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
三郷市彦成の土地の売買事例一覧
直近で取引された三郷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-15分 | 5,000万円 19万円 |
890㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-15分 | 5,500万円 18万円 |
1000㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷 | 1,600万円 28万円 |
185㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-19分 | 3,600万円 12万円 |
1000㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-10分 | 1,600万円 14万円 |
370㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-11分 | 1,800万円 20万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-12分 | 1,000万円 10万円 |
330㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 吉川美南-29分 | 3,800万円 35万円 |
350㎡ ほぼ正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-24分 | 63,000万円 70万円 |
2000㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷 | 1,400万円 34万円 |
135㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷 | 1,700万円 44万円 |
130㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-13分 | 600万円 6万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷 | 1,800万円 45万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-26分 | 17,000万円 26万円 |
2000㎡ ほぼ整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-23分 | 1,900万円 15万円 |
400㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-23分 | 2,800万円 15万円 |
600㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-25分 | 1,100万円 33万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 三郷中央 | 1,900万円 32万円 |
195㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-26分 | 2,100万円 23万円 |
290㎡ 袋地等 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 三郷市彦成 新三郷-26分 | 3,200万円 26万円 |
410㎡ 台形 |
2018年第１四半期 |
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