国立市北の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に国立市北の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
国立市北の土地の詳細情報
2021年第４四半期に東京都国立市北内で価格9,100万円で取引された面積270㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2021年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北 | ||
| 最寄り駅 | 国立 | 距離 | 10分 |
| 売却価格 | 9,100万円 | 土地面積 | 270㎡ |
| 坪単価 | 1,114,172円 | 平米単価 | 337,037円 |
| 前面道路 | 西側4.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
国立市北の土地の売買事例一覧
直近で取引された国立市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-5分 | 7,700万円 190万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-8分 | 4,800万円 180万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-14分 | 6,000万円 97万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-11分 | 5,000万円 140万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-7分 | 3,200万円 120万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 西国立-12分 | 84,000万円 150万円 |
1800㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 西国立-12分 | 22,000万円 75万円 |
980㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-10分 | 9,100万円 110万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-8分 | 5,100万円 130万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-9分 | 5,600万円 130万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-20分 | 3,500万円 74万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-11分 | 3,000万円 110万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-8分 | 1,300万円 64万円 |
65㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-22分 | 3,200万円 53万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-14分 | 21,000万円 90万円 |
760㎡ ほぼ整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 立川-21分 | 2,200万円 99万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-5分 | 5,800万円 170万円 |
110㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-11分 | 9,800万円 57万円 |
570㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-15分 | 3,700万円 110万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-11分 | 1,900万円 99万円 |
60㎡ ほぼ正方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-12分 | 2,000万円 100万円 |
65㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-13分 | 4,400万円 110万円 |
125㎡ 台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 国立-8分 | 11,000万円 110万円 |
330㎡ ほぼ整形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 国立市北 立川-18分 | 5,000万円 62万円 |
270㎡ 台形 |
2017年第１四半期 |
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