千葉市中央区椿森の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区椿森の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区椿森の土地の詳細情報
2023年第1四半期に千葉県千葉市中央区椿森内で価格7,000万円で取引された面積230㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森 | ||
| 最寄り駅 | 東千葉 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 7,000万円 | 土地面積 | 230㎡ |
| 坪単価 | 1,006,109円 | 平米単価 | 304,348円 |
| 前面道路 | 北東側8ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市中央区椿森の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-2分 | 2,600万円 95万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-3分 | 4,200万円 110万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-2分 | 2,600万円 95万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-4分 | 2,800万円 55万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-6分 | 7,000万円 100万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-6分 | 4,300万円 79万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-8分 | 2,400万円 56万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-3分 | 7,300万円 88万円 |
270㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-3分 | 6,800万円 67万円 |
340㎡ 正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-2分 | 500万円 20万円 |
85㎡ 袋地等 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-5分 | 1,000万円 40万円 |
85㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-3分 | 7,000万円 85万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-8分 | 1,700万円 37万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-3分 | 4,300万円 59万円 |
240㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-2分 | 3,000万円 74万円 |
130㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-2分 | 2,300万円 64万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-4分 | 4,300万円 58万円 |
240㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-7分 | 2,300万円 46万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-6分 | 600万円 8万円 |
250㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-4分 | 2,700万円 66万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-4分 | 14,000万円 75万円 |
640㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-3分 | 3,200万円 75万円 |
140㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-2分 | 3,900万円 59万円 |
220㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-8分 | 960万円 32万円 |
100㎡ 袋地等 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-5分 | 4,300万円 63万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-5分 | 4,800万円 76万円 |
210㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-6分 | 3,100万円 42万円 |
250㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-6分 | 1,400万円 70万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉公園-2分 | 3,300万円 71万円 |
155㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 千葉-8分 | 2,500万円 34万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区椿森 東千葉-11分 | 1,900万円 50万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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