東村山市本町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東村山市本町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
東村山市本町の土地の詳細情報
2023年第4四半期に東京都東村山市本町内で価格850万円で取引された面積35㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町 | ||
| 最寄り駅 | 東村山 | 距離 | 6分 |
| 売却価格 | 850万円 | 土地面積 | 35㎡ |
| 坪単価 | 802,834円 | 平米単価 | 242,857円 |
| 前面道路 | 東側5.6ｍ市道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
東村山市本町の土地の売買事例一覧
直近で取引された東村山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-6分 | 850万円 83万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-5分 | 4,100万円 92万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-4分 | 4,600万円 97万円 |
155㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-6分 | 2,700万円 96万円 |
90㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-5分 | 1,600万円 80万円 |
65㎡ 台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-6分 | 2,700万円 89万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-5分 | 4,100万円 83万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-5分 | 8,800万円 82万円 |
350㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-9分 | 1,500万円 63万円 |
75㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-4分 | 1,500万円 110万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-10分 | 2,400万円 51万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-4分 | 1,300万円 98万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-13分 | 2,200万円 71万円 |
100㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-9分 | 3,300万円 82万円 |
130㎡ 正方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-4分 | 2,300万円 98万円 |
75㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-4分 | 2,300万円 98万円 |
75㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-7分 | 9,500万円 57万円 |
550㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 久米川-4分 | 4,800万円 93万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 久米川-5分 | 7,800万円 74万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-10分 | 2,400万円 72万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-9分 | 6,100万円 100万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-6分 | 28,000万円 110万円 |
850㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 久米川-5分 | 2,700万円 66万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 久米川-10分 | 3,200万円 100万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-9分 | 2,200万円 58万円 |
125㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東村山市本町 東村山-4分 | 3,900万円 75万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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