東久留米市八幡町の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東久留米市八幡町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
東久留米市八幡町の土地の詳細情報
2023年第4四半期に東京都東久留米市八幡町内で価格8,100万円で取引された面積320㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市八幡町 | ||
| 最寄り駅 | 東久留米 | 距離 | 25分 |
| 売却価格 | 8,100万円 | 土地面積 | 320㎡ |
| 坪単価 | 836,777円 | 平米単価 | 253,125円 |
| 前面道路 | 東側13ｍ都道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | ２中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
東久留米市八幡町の土地の売買事例一覧
直近で取引された東久留米市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 東久留米 | 1,100万円 50万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 東久留米-25分 | 8,100万円 83万円 |
320㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 東久留米 | 1,700万円 46万円 |
120㎡ 袋地等 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 清瀬-20分 | 20,000万円 66万円 |
1000㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 東久留米 | 2,400万円 79万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 清瀬-28分 | 1,400万円 62万円 |
70㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 東久留米 | 2,400万円 67万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 東久留米-29分 | 3,300万円 30万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 東久留米 | 7,700万円 85万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 東久留米 | 2,300万円 43万円 |
175㎡ ほぼ正方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 東久留米 | 2,100万円 64万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 東久留米市八幡町 東久留米 | 62,000万円 62万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
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