匝瑳市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。匝瑳市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
匝瑳市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に匝瑳市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
匝瑳市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
匝瑳市で取引された一戸建ての平均取引価格は781万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～5,100万円 | 781万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に匝瑳市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は匝瑳市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 14件 |
| 2018 | 16件 |
| 2019 | 6件 |
| 2020 | 9件 |
| 2021 | 16件 |
| 2022 | 19件 |
| 2023 | 16件 |
| 2024 | 13件 |
| 全期間 | 109件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、匝瑳市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県匝瑳市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は匝瑳市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～2,500万円 | 757万円 |
| 2018 | 120万円～2,300万円 | 615万円 |
| 2019 | 100万円～1,400万円 | 547万円 |
| 2020 | 260万円～950万円 | 621万円 |
| 2021 | 20万円～2,000万円 | 618万円 |
| 2022 | 20万円～2,200万円 | 791万円 |
| 2023 | 50万円～5,100万円 | 1,146万円 |
| 2024 | 1万円～3,400万円 | 965万円 |
| 全期間 | 1万円～5,100万円 | 781万円 |
以下の表は匝瑳市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 80 | 73.39% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 19 | 17.43% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 7.34% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 0.92% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.92% |
土地面積
匝瑳市で取引された一戸建ての平均土地面積は384㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～2,000㎡ | 384㎡ |
以下の表は匝瑳市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 11.01% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 16 | 14.68% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 18 | 16.51% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 11 | 10.09% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 11 | 10.09% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 9 | 8.26% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 5.50% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 2.75% |
| 500㎡以上 | 23 | 21.10% |
建物面積
匝瑳市で取引された一戸建ての平均建物面積は108㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～290㎡ | 108㎡ |
以下の表は匝瑳市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 6.42% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 4.59% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 3.67% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 5.50% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 13 | 11.93% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 23 | 21.10% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 14 | 12.84% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 4.59% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 4.59% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 2.75% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 1.83% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 10 | 9.17% |
| 160㎡以上 | 12 | 11.01% |
匝瑳市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された匝瑳市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 飯塚 八日市場 |
300万円 1977年/木造 |
85㎡ 840㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 今泉 八日市場 |
60万円 1986年/木造 |
60㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 大寺 八日市場 |
400万円 1972年/木造 |
95㎡ 310㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 椿 干潟 |
3,400万円 2024年/木造 |
110㎡ 600㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 椿 干潟-8分 |
1,900万円 2023年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 平木 八日市場 |
300万円 1976年/木造 |
75㎡ 290㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 八日市場イ 八日市場-7分 |
1,000万円 1987年/木造 |
90㎡ 360㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 飯倉台 飯倉-8分 |
1,200万円 1993年/木造 |
145㎡ 300㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 新堀 飯倉 |
430万円 1991年/木造 |
70㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 新堀 八日市場 |
1万円 1985年/木造 |
50㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 野手 八日市場 |
55万円 1973年/木造 |
125㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 八日市場ハ 八日市場-14分 |
2,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 230㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 横須賀 八日市場-26分 |
1,400万円 1995年/木造 |
110㎡ 350㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 春海 干潟-15分 |
450万円 1976年/木造 |
40㎡ 350㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 八日市場ハ 八日市場-21分 |
5,100万円 2025年/ |
115㎡ 380㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 八日市場ホ 八日市場-24分 |
150万円 1979年/木造 |
95㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 八日市場ホ 八日市場-24分 |
480万円 1979年/木造 |
95㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 横須賀 八日市場-20分 |
50万円 /木造 |
85㎡ 260㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 椿 八日市場 |
2,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 270㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 野手 八日市場 |
160万円 1970年/木造 |
155㎡ 300㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 松山 八日市場 |
70万円 /木造 |
45㎡ 340㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 貝塚 飯倉-23分 |
1,600万円 2008年/木造 |
120㎡ 230㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 川辺 飯倉 |
150万円 1992年/木造 |
55㎡ 145㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 椿 八日市場 |
2,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 240㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 野手 八日市場 |
2,300万円 1998年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 1100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 八日市場イ 八日市場-4分 |
370万円 1974年/木造 |
170㎡ 220㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 八日市場イ 八日市場-9分 |
650万円 1988年/木造 |
80㎡ 190㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 上谷中 八日市場-26分 |
1,300万円 1968年/木造 |
25㎡ 740㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 上谷中 八日市場-26分 |
1,300万円 1981年/木造 |
260㎡ 670㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 椿 干潟 |
560万円 平成11年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 平木 八日市場 |
750万円 平成9年/木造 |
105㎡ 310㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 横須賀 八日市場-21分 |
480万円 昭和63年/木造 |
95㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 野手 八日市場 |
100万円 昭和50年/木造 |
35㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 野手 八日市場 |
280万円 平成8年/木造 |
50㎡ 340㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 野手 八日市場 |
430万円 平成5年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 吉崎 干潟 |
700万円 平成7年/木造 |
170㎡ 1100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 川辺 飯倉 |
820万円 平成10年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 椿 干潟-29分 |
1,400万円 昭和59年/木造 |
150㎡ 670㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 長谷 八日市場 |
640万円 昭和57年/木造 |
100㎡ 2000㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 匝瑳市 野手 八日市場 |
600万円 昭和54年/木造 |
155㎡ 400㎡ |
2022年第２四半期 |
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八日市場 | 1万円～5,100万円 | 748万円 |
| 飯倉 | 100万円～2,500万円 | 758万円 |
| 干潟 | 50万円～3,400万円 | 997万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 野手 | 55万円～2,300万円 | 642万円 |
| 椿 | 300万円～3,400万円 | 1,429万円 |
| 川辺 | 100万円～1,500万円 | 644万円 |
| 飯倉台 | 400万円～2,500万円 | 1,371万円 |
| 八日市場ホ | 150万円～550万円 | 383万円 |
| 八日市場イ | 300万円～1,000万円 | 647万円 |
| 上谷中 | 320万円～1,300万円 | 790万円 |
| 八日市場ハ | 340万円～5,100万円 | 2,208万円 |
| 栢田 | 100万円～750万円 | 332万円 |
| 平木 | 300万円～750万円 | 593万円 |
| 新堀 | 1万円～2,000万円 | 820万円 |
| 今泉 | 60万円～510万円 | 283万円 |
| 横須賀 | 50万円～1,400万円 | 643万円 |
| 八日市場ニ | 1,000万円～1,400万円 | 1,200万円 |
| 貝塚 | 500万円～1,600万円 | 1,050万円 |
| 大寺 | 50万円～400万円 | 225万円 |
| 吉崎 | 450万円～700万円 | 575万円 |
| 高 | 20万円～300万円 | 160万円 |
| 飯塚 | 300万円～300万円 | 300万円 |
| 東小笹 | 100万円～100万円 | 100万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。匝瑳市で取引された一戸建ての取引価格帯1万円～5,100万円、平均取引価格は781万円です。
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