松戸市西馬橋の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

松戸市西馬橋で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。西馬橋の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市西馬橋の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市西馬橋の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市西馬橋の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市西馬橋で取引された一戸建ての平均価格は2,454万円です。

価格帯	平均価格
100万円～5,700万円	2,454万円

上記の数値は２０１７年以降に、松戸市西馬橋で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	21	24.14%
1000万円以上2000万円未満	11	12.64%
2000万円以上3000万円未満	18	20.69%
3000万円以上4000万円未満	20	22.99%
4000万円以上5000万円未満	16	18.39%
5000万円以上6000万円未満	1	1.15%

地域・取引件数

松戸市西馬橋で取引された一戸建ての取引件数は87件です。

地域	取引件数
千葉県松戸市西馬橋	87件

土地面積

松戸市西馬橋で取引された一戸建ての平均土地面積は108㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～220㎡	108㎡

以下の表は松戸市の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.30%
50㎡以上100㎡未満	31	35.63%
100㎡以上150㎡未満	43	49.43%
150㎡以上200㎡未満	9	10.34%
200㎡以上250㎡未満	2	2.30%

建物面積

松戸市西馬橋で取引された一戸建ての平均建物面積は81㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～165㎡	81㎡

以下の表は松戸市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	11	12.64%
50㎡以上60㎡未満	8	9.20%
60㎡以上70㎡未満	14	16.09%
70㎡以上80㎡未満	4	4.60%
80㎡以上90㎡未満	4	4.60%
90㎡以上100㎡未満	10	11.49%
100㎡以上110㎡未満	29	33.33%
110㎡以上120㎡未満	1	1.15%
120㎡以上130㎡未満	1	1.15%
130㎡以上140㎡未満	4	4.60%
160㎡以上	1	1.15%

松戸市西馬橋の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された松戸市西馬橋内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-20分	4,000万円 2024年/木造	95㎡ 115㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-7分	4,900万円 2016年/木造	105㎡ 105㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-14分	2,100万円 2012年/木造	65㎡ 90㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-15分	450万円 1973年/木造	45㎡ 45㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-19分	600万円 1978年/木造	65㎡ 100㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-20分	4,300万円 2024年/木造	105㎡ 115㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-13分	3,500万円 2023年/木造	90㎡ 110㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-7分	4,300万円 2016年/木造	105㎡ 125㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-16分	3,900万円 2023年/木造	105㎡ 115㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-15分	4,000万円 2023年/木造	90㎡ 120㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-9分	1,700万円 1970年/木造	70㎡ 100㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-18分	4,300万円 2023年/木造	0㎡ 120㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-15分	2,400万円 2023年/木造	65㎡ 80㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-12分	5,700万円 2022年/木造	100㎡ 150㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-13分	3,500万円 1976年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-16分	3,900万円 1994年/軽量鉄骨造	135㎡ 220㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-18分	3,000万円 2011年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-11分	1,000万円 1988年/木造	95㎡ 85㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-18分	2,000万円 2023年/木造	55㎡ 65㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-11分	700万円 /木造	60㎡ 70㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-13分	460万円 昭和48年/木造	50㎡ 45㎡	2022年第２四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-14分	4,100万円 令和5年/	165㎡ 165㎡	2022年第２四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-18分	1,800万円 平成10年/木造	70㎡ 85㎡	2022年第２四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-19分	680万円 昭和53年/木造	60㎡ 60㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-14分	4,300万円 平成29年/木造	100㎡ 145㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-18分	480万円 昭和48年/木造	35㎡ 70㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-14分	3,100万円 平成29年/木造	100㎡ 145㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-16分	4,200万円 令和3年/木造	105㎡ 165㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-16分	170万円 昭和56年/木造	65㎡ 60㎡	2021年第２四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-11分	4,300万円 令和2年/木造	0㎡ 125㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-14分	3,500万円 令和2年/木造	0㎡ 120㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-16分	3,200万円 昭和43年/木造	65㎡ 75㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-19分	3,400万円 令和2年/木造	100㎡ 120㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-7分	2,700万円 令和2年/木造	85㎡ 70㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-19分	3,400万円 令和2年/木造	100㎡ 120㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-9分	2,200万円 昭和61年/木造	95㎡ 135㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-20分	2,200万円 昭和46年/木造	50㎡ 85㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-12分	4,000万円 令和2年/木造	105㎡ 130㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-14分	2,300万円 令和2年/木造	0㎡ 75㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	松戸市 西馬橋 馬橋-11分	4,100万円 平成2年/木造	0㎡ 125㎡	2020年第３四半期

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