川口市桜町の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

川口市桜町で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。桜町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

川口市桜町の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川口市桜町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

川口市桜町の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

川口市桜町で取引された土地と建物の平均価格は3,084万円です。

価格帯	平均価格
68万円～17,000万円	3,084万円

上記の数値は２０１７年以降に、川口市桜町で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は川口市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	14	25.00%
1000万円以上2000万円未満	8	14.29%
2000万円以上3000万円未満	7	12.50%
3000万円以上4000万円未満	12	21.43%
4000万円以上5000万円未満	8	14.29%
5000万円以上6000万円未満	3	5.36%
8000万円以上9000万円未満	2	3.57%
9000万円以上1憶円未満	1	1.79%
1憶円以上2憶円未満	1	1.79%

地域・取引件数

川口市桜町で取引された土地と建物の取引件数は56件です。

地域	取引件数
埼玉県川口市桜町	56件

土地面積

川口市桜町で取引された土地と建物の平均土地面積は140㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,000㎡	140㎡

以下の表は川口市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.79%
50㎡以上100㎡未満	23	41.07%
100㎡以上150㎡未満	25	44.64%
150㎡以上200㎡未満	2	3.57%
250㎡以上300㎡未満	1	1.79%
400㎡以上450㎡未満	1	1.79%
450㎡以上500㎡未満	1	1.79%
500㎡以上	2	3.57%

建物面積

川口市桜町で取引された土地と建物の平均建物面積は106㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～730㎡	106㎡

以下の表は川口市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	10.71%
50㎡以上60㎡未満	6	10.71%
60㎡以上70㎡未満	2	3.57%
70㎡以上80㎡未満	6	10.71%
80㎡以上90㎡未満	2	3.57%
90㎡以上100㎡未満	12	21.43%
100㎡以上110㎡未満	12	21.43%
110㎡以上120㎡未満	3	5.36%
120㎡以上130㎡未満	1	1.79%
130㎡以上140㎡未満	1	1.79%
160㎡以上	5	8.93%

川口市桜町の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された川口市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-15分	1,000万円 1976年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-8分	4,500万円 2024年/木造	95㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-12分	1,200万円 1972年/木造	105㎡ 145㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-7分	17,000万円 2023年/木造	330㎡ 400㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-12分	3,500万円 2023年/木造	95㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-8分	4,300万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-9分	2,800万円 1984年/木造	135㎡ 190㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-13分	1,100万円 1995年/木造	55㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-5分	4,300万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-9分	600万円 1961年/木造	75㎡ 70㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-11分	3,600万円 1997年/木造	110㎡ 110㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-10分	700万円 1979年/木造	80㎡ 95㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-12分	9,800万円 平成14年/木造	360㎡ 720㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-12分	3,300万円 令和4年/木造	90㎡ 90㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 鳩ケ谷-9分	1,400万円 平成3年/木造	65㎡ 50㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-14分	120万円 昭和54年/木造	50㎡ 65㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-7分	68万円 昭和40年/木造	40㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-13分	3,300万円 平成17年/木造	115㎡ 130㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-16分	3,100万円 令和4年/木造	80㎡ 80㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-10分	460万円 平成3年/木造	70㎡ 70㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-5分	900万円 /	0㎡ 80㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-13分	1,700万円 平成9年/木造	45㎡ 70㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-11分	830万円 平成3年/木造	70㎡ 60㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-7分	8,100万円 昭和50年/木造	220㎡ 1000㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-9分	3,200万円 令和3年/木造	105㎡ 75㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-15分	2,700万円 令和2年/木造	95㎡ 105㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-15分	2,700万円 令和2年/木造	95㎡ 105㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-13分	2,400万円 /	0㎡ 135㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-7分	800万円 昭和50年/木造	70㎡ 100㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-8分	3,200万円 令和2年/木造	100㎡ 120㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-12分	3,300万円 令和2年/木造	90㎡ 95㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-10分	2,800万円 昭和45年/	95㎡ 35㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 鳩ケ谷-19分	2,800万円 平成31年/木造	100㎡ 100㎡	2019年第４四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-13分	4,600万円 平成31年/木造	105㎡ 140㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-15分	1,600万円 昭和49年/木造	55㎡ 100㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-15分	800万円 /	55㎡ 55㎡	2019年第２四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-10分	1,900万円 /	0㎡ 80㎡	2019年第２四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-13分	3,000万円 平成31年/木造	90㎡ 110㎡	2019年第２四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-7分	370万円 昭和50年/木造	70㎡ 75㎡	2019年第１四半期
土地と建物 詳細	川口市桜町 新井宿-9分	450万円 昭和50年/木造	70㎡ 80㎡	2019年第１四半期

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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川口市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は川口市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	238,659円/㎡ （788,955円/坪）
商業地	743,071円/㎡ （2,456,433円/坪）
工業地	202,500円/㎡ （669,421円/坪）

また、埼玉県と川口市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

川口市の公示地価の詳しい情報につきましては「川口市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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