船橋市市場で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。市場の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市市場の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市市場の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市市場の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
船橋市市場で取引された土地と建物の平均価格は5,454万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 400万円～28,000万円 | 5,454万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、船橋市市場で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は船橋市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 4.17% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 4.17% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 8.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 33.33% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 33.33% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 4.17% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 4.17% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 4.17% |
| 2憶円以上 | 1 | 4.17% |
地域・取引件数
船橋市市場で取引された土地と建物の取引件数は24件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県船橋市市場 | 24件 |
土地面積
船橋市市場で取引された土地と建物の平均土地面積は140㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～710㎡ | 140㎡ |
以下の表は船橋市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 17 | 70.83% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 4.17% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 12.50% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 4.17% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 4.17% |
| 500㎡以上 | 1 | 4.17% |
建物面積
船橋市市場で取引された土地と建物の平均建物面積は140㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～500㎡ | 140㎡ |
以下の表は船橋市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 4.17% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 8.33% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 10 | 41.67% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 12.50% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 12.50% |
| 160㎡以上 | 5 | 20.83% |
船橋市市場の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-13分 |
16,000万円 2024年/ |
340㎡ 195㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-9分 |
3,700万円 2023年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 船橋-12分 |
1,600万円 1998年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-9分 |
4,100万円 2017年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-11分 |
4,600万円 令和4年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-14分 |
4,400万円 令和5年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-9分 |
3,800万円 令和4年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-11分 |
4,400万円 / |
85㎡ 85㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-10分 |
28,000万円 平成2年/鉄骨造 |
290㎡ 710㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-6分 |
400万円 昭和45年/木造 |
0㎡ 160㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 船橋-18分 |
6,700万円 昭和53年/ＲＣ |
500㎡ 490㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 船橋-14分 |
4,000万円 令和2年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 船橋-15分 |
3,900万円 令和2年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-8分 |
2,900万円 平成20年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-10分 |
4,200万円 令和2年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-9分 |
4,200万円 平成30年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-10分 |
3,900万円 平成30年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-9分 |
4,300万円 平成30年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-10分 |
3,800万円 平成30年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-9分 |
3,200万円 平成30年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-10分 |
3,900万円 平成30年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 船橋-15分 |
2,900万円 昭和62年/木造 |
165㎡ 160㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 東船橋-11分 |
3,800万円 平成29年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 船橋市市場 船橋-14分 |
8,200万円 昭和62年/ＲＣ |
490㎡ 420㎡ |
2017年第１四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
船橋市市場の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。船橋市市場で取引された土地と建物の取引価格帯400万円～28,000万円、平均取引価格は5,454万円です。
相続で取得した船橋市市場の空き地・空き家を売却たい
船橋市市場の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
船橋市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は船橋市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 175,424円/㎡ （579,914円/坪） |
| 商業地 | 612,579円/㎡ （2,025,054円/坪） |
| 工業地 | 122,000円/㎡ （403,305円/坪） |
また、千葉県と船橋市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
船橋市の公示地価の詳しい情報につきましては「船橋市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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