船橋市高野台の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

船橋市高野台で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。高野台の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

船橋市高野台の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市高野台の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

船橋市高野台の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

船橋市高野台で取引された土地と建物の平均価格は1,536万円です。

価格帯	平均価格
100万円～4,400万円	1,536万円

上記の数値は２０１７年以降に、船橋市高野台で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は船橋市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	24	40.68%
1000万円以上2000万円未満	13	22.03%
2000万円以上3000万円未満	16	27.12%
3000万円以上4000万円未満	4	6.78%
4000万円以上5000万円未満	2	3.39%

地域・取引件数

船橋市高野台で取引された土地と建物の取引件数は59件です。

地域	取引件数
千葉県船橋市高野台	59件

土地面積

船橋市高野台で取引された土地と建物の平均土地面積は128㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～660㎡	128㎡

以下の表は船橋市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	12	20.34%
100㎡以上150㎡未満	37	62.71%
150㎡以上200㎡未満	8	13.56%
200㎡以上250㎡未満	1	1.69%
500㎡以上	1	1.69%

建物面積

船橋市高野台で取引された土地と建物の平均建物面積は84㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～260㎡	84㎡

以下の表は船橋市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	6.78%
50㎡以上60㎡未満	7	11.86%
60㎡以上70㎡未満	2	3.39%
70㎡以上80㎡未満	8	13.56%
80㎡以上90㎡未満	9	15.25%
90㎡以上100㎡未満	6	10.17%
100㎡以上110㎡未満	17	28.81%
110㎡以上120㎡未満	4	6.78%
150㎡以上160㎡未満	1	1.69%
160㎡以上	1	1.69%

船橋市高野台の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された船橋市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏	1,500万円 2006年/木造	105㎡ 125㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-25分	500万円 1976年/木造	65㎡ 80㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-25分	600万円 1996年/木造	75㎡ 110㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-20分	1,500万円 1986年/木造	75㎡ 140㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-29分	3,000万円 2023年/木造	110㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-25分	200万円 1988年/木造	50㎡ 55㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-16分	200万円 1973年/木造	50㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-24分	1,300万円 1989年/木造	115㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-28分	3,000万円 2023年/木造	110㎡ 160㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-28分	4,000万円 2023年/木造	95㎡ 135㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏	2,900万円 2023年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-25分	750万円 昭和60年/木造	85㎡ 115㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-21分	500万円 昭和52年/木造	50㎡ 70㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台	2,600万円 令和5年/木造	80㎡ 95㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-23分	3,100万円 令和4年/木造	105㎡ 160㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-23分	600万円 昭和60年/木造	50㎡ 75㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-26分	1,200万円 昭和51年/木造	90㎡ 135㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-24分	800万円 昭和55年/木造	60㎡ 65㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-28分	470万円 昭和56年/木造	85㎡ 135㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-29分	550万円 平成6年/木造	80㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-2H?分	2,400万円 令和4年/木造	80㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-24分	100万円 平成10年/木造	70㎡ 90㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-28分	2,600万円 令和3年/木造	100㎡ 130㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-21分	2,200万円 令和3年/木造	85㎡ 115㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-20分	730万円 昭和60年/木造	85㎡ 105㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-24分	400万円 昭和51年/木造	50㎡ 55㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台	1,500万円 平成6年/木造	95㎡ 100㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-16分	480万円 昭和61年/木造	70㎡ 100㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-18分	2,200万円 令和2年/木造	85㎡ 110㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-20分	200万円 昭和51年/木造	50㎡ 80㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-23分	2,000万円 令和2年/木造	105㎡ 140㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-27分	2,200万円 平成31年/木造	100㎡ 130㎡	2019年第４四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-26分	1,800万円 平成31年/木造	100㎡ 135㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-26分	400万円 昭和49年/軽量鉄骨造	75㎡ 85㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏	2,000万円 平成31年/木造	100㎡ 130㎡	2019年第１四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-20分	530万円 昭和52年/木造	70㎡ 100㎡	2019年第１四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-29分	2,100万円 平成30年/木造	100㎡ 130㎡	2019年第１四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 鎌ケ谷大仏-29分	320万円 平成5年/木造	75㎡ 110㎡	2019年第１四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-28分	1,700万円 平成31年/木造	100㎡ 120㎡	2019年第１四半期
土地と建物 詳細	船橋市高野台 二和向台-28分	1,900万円 /	0㎡ 125㎡	2019年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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船橋市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は船橋市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	175,424円/㎡ （579,914円/坪）
商業地	612,579円/㎡ （2,025,054円/坪）
工業地	122,000円/㎡ （403,305円/坪）

また、千葉県と船橋市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

船橋市の公示地価の詳しい情報につきましては「船橋市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

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