松戸市小山で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。小山の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市小山の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市小山の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市小山の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
取引価格
松戸市小山で取引された中古マンションの平均価格は1,788万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 370万円～4,000万円 | 1,788万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、松戸市小山で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は松戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 9 | 24.32% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 13 | 35.14% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 11 | 29.73% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 8.11% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.70% |
地域・取引件数
松戸市小山で取引された中古マンションの取引件数は37件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県松戸市小山 | 37件 |
専有面積
松戸市小山で取引された中古マンションの平均専有面積は70㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 50㎡～105㎡ | 70㎡ |
以下の表は松戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 8 | 21.62% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 16.22% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 16 | 43.24% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 13.51% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 5.41% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 23件 |
| 改装済み | 1件 |
| 改装済 | 10件 |
| 未確認 | 3件 |
松戸市小山の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-20分 |
900万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-25分 |
2,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
600万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-22分 |
1,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
2,900万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-26分 |
3,200万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
2,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
1,200万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 矢切-21分 |
2,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-24分 |
800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和54年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-2H?分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
2,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-28分 |
3,900万円 105㎡ |
４ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 矢切-20分 |
2,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-24分 |
370万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和54年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
370万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和54年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
480万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
1,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
1,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
改装済 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 矢切-20分 |
2,100万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 矢切-20分 |
2,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-25分 |
2,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
1,400万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-21分 |
940万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2019年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
1,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和61年 |
未改装 2018年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
4,000万円 105㎡ |
５ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2018年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-21分 |
1,400万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成4年 |
改装済 2018年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-25分 |
2,200万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
改装済 2018年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-25分 |
1,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2018年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-24分 |
1,500万円 70㎡ |
2017年第４四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-20分 |
1,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-24分 |
1,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2017年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-24分 |
1,100万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2017年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-23分 |
3,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2017年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-24分 |
860万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2017年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-22分 |
2,800万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
2017年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 松戸市小山 松戸-21分 |
650万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和54年 |
未改装 2017年第１四半期 |
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松戸市小山の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市小山で取引された中古マンションの取引価格帯370万円～4,000万円、平均取引価格は1,788万円です。
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