さいたま市大宮区天沼町の新築一戸建ての価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

さいたま市大宮区天沼町で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。天沼町の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市大宮区天沼町の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市大宮区天沼町の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市大宮区天沼町の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

さいたま市大宮区天沼町で取引された新築一戸建ての平均価格は4,079万円です。

価格帯	平均価格
1,800万円～5,700万円	4,079万円

上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市大宮区天沼町で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はさいたま市大宮区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	2.08%
2000万円以上3000万円未満	3	6.25%
3000万円以上4000万円未満	17	35.42%
4000万円以上5000万円未満	20	41.67%
5000万円以上6000万円未満	7	14.58%

地域・取引件数

さいたま市大宮区天沼町で取引された新築一戸建ての取引件数は48件です。

地域	取引件数
埼玉県さいたま市大宮区天沼町	48件

土地面積

さいたま市大宮区天沼町で取引された新築一戸建ての平均土地面積は80㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～140㎡	80㎡

以下の表はさいたま市大宮区の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	38	79.17%
100㎡以上150㎡未満	10	20.83%

建物面積

さいたま市大宮区天沼町で取引された新築一戸建ての平均建物面積は98㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～110㎡	98㎡

以下の表はさいたま市大宮区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.08%
80㎡以上90㎡未満	3	6.25%
90㎡以上100㎡未満	11	22.92%
100㎡以上110㎡未満	30	62.50%
110㎡以上120㎡未満	3	6.25%

さいたま市大宮区天沼町の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市大宮区天沼町内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-18分	5,200万円 2024年/木造	100㎡ 60㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-20分	4,300万円 2023年/木造	95㎡ 65㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-16分	5,200万円 2023年/木造	100㎡ 80㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-26分	2,600万円 2023年/軽量鉄骨造	105㎡ 100㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 さいたま新都心-15分	4,500万円 令和5年/木造	100㎡ 65㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 さいたま新都心-18分	4,100万円 令和5年/木造	100㎡ 75㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-20分	4,500万円 令和4年/木造	95㎡ 85㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-19分	4,500万円 令和4年/木造	100㎡ 70㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-24分	4,000万円 令和4年/木造	105㎡ 60㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-23分	5,300万円 令和4年/木造	105㎡ 60㎡	2022年第２四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-21分	4,500万円 令和4年/木造	105㎡ 65㎡	2022年第２四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-23分	5,200万円 令和4年/木造	110㎡ 65㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-19分	4,600万円 令和4年/木造	85㎡ 65㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 さいたま新都心-19分	4,300万円 令和4年/木造	100㎡ 60㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 さいたま新都心-15分	4,500万円 令和3年/木造	100㎡ 65㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-23分	4,500万円 令和2年/	105㎡ 110㎡	2021年第２四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-25分	3,500万円 令和2年/木造	105㎡ 65㎡	2021年第２四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-19分	3,900万円 令和2年/木造	100㎡ 60㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-20分	4,200万円 令和3年/木造	100㎡ 95㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-21分	3,700万円 令和3年/木造	105㎡ 70㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-28分	1,800万円 令和2年/木造	95㎡ 130㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-25分	2,800万円 令和2年/木造	105㎡ 80㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-26分	4,800万円 令和2年/木造	105㎡ 110㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-18分	3,700万円 令和2年/木造	105㎡ 70㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-16分	5,200万円 令和2年/軽量鉄骨造	100㎡ 65㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-26分	3,000万円 令和2年/木造	105㎡ 80㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-23分	3,500万円 平成31年/木造	110㎡ 80㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-18分	4,900万円 令和2年/軽量鉄骨造	0㎡ 65㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 さいたま新都心-18分	4,300万円 令和2年/木造	100㎡ 120㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-16分	5,700万円 令和2年/木造	95㎡ 105㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-15分	4,300万円 平成31年/木造	90㎡ 80㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-26分	2,600万円 令和2年/木造	90㎡ 80㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-23分	3,300万円 平成31年/木造	100㎡ 70㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-20分	3,900万円 平成31年/木造	95㎡ 60㎡	2019年第３四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-20分	4,000万円 平成31年/木造	95㎡ 60㎡	2019年第３四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-15分	5,700万円 平成31年/木造	110㎡ 75㎡	2019年第３四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 さいたま新都心-14分	4,800万円 平成31年/木造	100㎡ 85㎡	2019年第３四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-21分	3,800万円 平成31年/木造	95㎡ 90㎡	2019年第２四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 さいたま新都心-19分	4,400万円 平成30年/	100㎡ 105㎡	2019年第１四半期
一戸建て 住宅	さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-20分	3,600万円 平成29年/木造	85㎡ 60㎡	2018年第４四半期

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