桶川市加納の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

桶川市加納で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。加納の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

桶川市加納の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に桶川市加納の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

桶川市加納の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

桶川市加納で取引された土地の平均価格は1,105万円です。

価格帯	平均価格
20万円～10,000万円	1,105万円

上記の数値は２０１７年以降に、桶川市加納で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は桶川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	15	60.00%
1000万円以上2000万円未満	9	36.00%
1憶円以上2憶円未満	1	4.00%

地域・取引件数

桶川市加納で取引された土地の取引件数は25件です。

地域	取引件数
埼玉県桶川市加納	25件

土地面積

桶川市加納で取引された土地の平均土地面積は281㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,200㎡	281㎡

以下の表は桶川市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	16.00%
50㎡以上100㎡未満	3	12.00%
100㎡以上150㎡未満	3	12.00%
150㎡以上200㎡未満	3	12.00%
200㎡以上250㎡未満	3	12.00%
250㎡以上300㎡未満	2	8.00%
300㎡以上350㎡未満	1	4.00%
350㎡以上400㎡未満	1	4.00%
400㎡以上450㎡未満	1	4.00%
500㎡以上	4	16.00%

土地の㎡単価と坪単価

桶川市加納で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は45,500円(約5万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
610円～91,000円	45,500円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は150,415円(約15万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
2,017円～300,826円	150,415円

桶川市加納の土地の売買事例一覧

直近で取引された桶川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	33万円 0万円	550㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	1,600万円 23万円	230㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	110万円 1万円	350㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	1,100万円 17万円	230㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	600万円 6万円	320㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 北本	240万円 17万円	45㎡ 不整形	2022年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 北本	1,000万円 24万円	140㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 北本	840万円 7万円	400㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	330万円 19万円	60㎡ 不整形	2020年第２四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	1,500万円 27万円	185㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	270万円 19万円	45㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	450万円 2万円	720㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川-25分	1,400万円 16万円	280㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	250万円 10万円	85㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川-23分	1,200万円 30万円	130㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	180万円 14万円	45㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	580万円 13万円	150㎡ ほぼ台形	2019年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	1,800万円 6万円	980㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	10,000万円 30万円	1200㎡ ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	880万円 10万円	290㎡ ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川-26分	1,700万円 26万円	220㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	200万円 19万円	35㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	250万円 17万円	50㎡ 長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川-23分	1,100万円 22万円	165㎡ 長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	20万円 1万円	115㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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桶川市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は桶川市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	94,729円/㎡ （313,153円/坪）
商業地	135,500円/㎡ （447,933円/坪）
工業地	56,200円/㎡ （185,785円/坪）

また、埼玉県と桶川市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

桶川市の公示地価の詳しい情報につきましては「桶川市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

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