桶川市坂田西の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

桶川市坂田西で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。坂田西の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

桶川市坂田西の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に桶川市坂田西の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

桶川市坂田西の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

桶川市坂田西で取引された土地の平均価格は4,077万円です。

価格帯	平均価格
110万円～21,000万円	4,077万円

上記の数値は２０１７年以降に、桶川市坂田西で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は桶川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	26.32%
1000万円以上2000万円未満	8	42.11%
2000万円以上3000万円未満	1	5.26%
3000万円以上4000万円未満	1	5.26%
7000万円以上8000万円未満	1	5.26%
1憶円以上2憶円未満	2	10.53%
2憶円以上	1	5.26%

地域・取引件数

桶川市坂田西で取引された土地の取引件数は19件です。

地域	取引件数
埼玉県桶川市坂田西	19件

土地面積

桶川市坂田西で取引された土地の平均土地面積は462㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～2,000㎡	462㎡

以下の表は桶川市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	5.26%
50㎡以上100㎡未満	2	10.53%
100㎡以上150㎡未満	3	15.79%
150㎡以上200㎡未満	6	31.58%
200㎡以上250㎡未満	1	5.26%
250㎡以上300㎡未満	1	5.26%
300㎡以上350㎡未満	1	5.26%
500㎡以上	4	21.05%

土地の㎡単価と坪単価

桶川市坂田西で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は82,474円(約8万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
27,000円～140,000円	82,474円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は272,640円(約27万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
89,256円～462,810円	272,640円

桶川市坂田西の土地の売買事例一覧

直近で取引された桶川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	1,800万円 45万円	130㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川-26分	7,500万円 31万円	800㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	1,900万円 33万円	190㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	700万円 17万円	135㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	550万円 19万円	95㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	21,000万円 31万円	2000㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	18,000万円 27万円	2000㎡ 不整形	2022年第１四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	1,700万円 28万円	200㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川-24分	1,700万円 34万円	160㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川-29分	10,000万円 21万円	1600㎡ ほぼ整形	2020年第４四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川-29分	2,100万円 26万円	270㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川-29分	3,100万円 32万円	320㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	700万円 23万円	100㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川-28分	1,400万円 29万円	155㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	1,400万円 31万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	1,700万円 28万円	195㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	1,700万円 36万円	155㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	410万円 16万円	85㎡ 長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	110万円 9万円	40㎡ 長方形	2019年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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桶川市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は桶川市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	94,729円/㎡ （313,153円/坪）
商業地	135,500円/㎡ （447,933円/坪）
工業地	56,200円/㎡ （185,785円/坪）

また、埼玉県と桶川市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

桶川市の公示地価の詳しい情報につきましては「桶川市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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