蓮田市根金の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

蓮田市根金で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。根金の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

蓮田市根金の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に蓮田市根金の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

蓮田市根金の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

蓮田市根金で取引された土地の平均価格は3,446万円です。

価格帯	平均価格
65万円～40,000万円	3,446万円

上記の数値は２０１７年以降に、蓮田市根金で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は蓮田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	11	44.00%
1000万円以上2000万円未満	5	20.00%
3000万円以上4000万円未満	2	8.00%
4000万円以上5000万円未満	5	20.00%
7000万円以上8000万円未満	1	4.00%
2憶円以上	1	4.00%

地域・取引件数

蓮田市根金で取引された土地の取引件数は25件です。

地域	取引件数
埼玉県蓮田市根金	25件

土地面積

蓮田市根金で取引された土地の平均土地面積は676㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～2,000㎡	676㎡

以下の表は蓮田市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	1	4.00%
100㎡以上150㎡未満	1	4.00%
150㎡以上200㎡未満	3	12.00%
250㎡以上300㎡未満	3	12.00%
350㎡以上400㎡未満	1	4.00%
450㎡以上500㎡未満	2	8.00%
500㎡以上	14	56.00%

土地の㎡単価と坪単価

蓮田市根金で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は29,877円(約3万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
920円～100,000円	29,877円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は98,766円(約10万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
3,041円～330,579円	98,766円

蓮田市根金の土地の売買事例一覧

直近で取引された蓮田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	100万円 0万円	1100㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	1,400万円 11万円	390㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	7,800万円 21万円	1300㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	1,400万円 33万円	140㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 羽貫	40,000万円 27万円	2000㎡ 不整形	2022年第１四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 羽貫	150万円 3万円	195㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	1,000万円 12万円	270㎡ 台形	2020年第１四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	130万円 7万円	55㎡ 不整形	2020年第１四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	750万円 6万円	450㎡ 長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	4,100万円 16万円	880㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	4,500万円 15万円	1000㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	4,500万円 15万円	990㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	4,500万円 15万円	990㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	4,600万円 15万円	1000㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	3,000万円 10万円	980㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	3,900万円 13万円	980㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 羽貫	170万円 1万円	570㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	300万円 4万円	260㎡ 不整形	2017年第４四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 羽貫	220万円 1万円	720㎡ 不整形	2017年第４四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	1,400万円 10万円	460㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	210万円 3万円	280㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	65万円 1万円	170㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	65万円 1万円	170㎡ 長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	700万円 4万円	580㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 羽貫	1,200万円 4万円	980㎡ 長方形	2017年第１四半期

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蓮田市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は蓮田市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	91,200円/㎡ （301,487円/坪）
商業地	81,000円/㎡ （267,768円/坪）
工業地	50,800円/㎡ （167,933円/坪）

また、埼玉県と蓮田市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

蓮田市の公示地価の詳しい情報につきましては「蓮田市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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