松戸市河原塚で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。河原塚の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市河原塚の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市河原塚の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
松戸市河原塚の土地の平均価格・取引件数・面積
取引価格
松戸市河原塚で取引された土地の平均価格は2,851万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 250万円～18,000万円 | 2,851万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、松戸市河原塚で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 5 | 33.33% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 33.33% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 13.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 6.67% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 6.67% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 6.67% |
地域・取引件数
松戸市河原塚で取引された土地の取引件数は15件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県松戸市河原塚 | 15件 |
土地面積
松戸市河原塚で取引された土地の平均土地面積は255㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,400㎡ | 255㎡ |
以下の表は松戸市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 33.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 33.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 500㎡以上 | 2 | 13.33% |
土地の㎡単価と坪単価
松戸市河原塚で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は103,600円(約10万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 28,000円～220,000円 | 103,600円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は342,479円(約34万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 92,562円～727,273円 | 342,479円 |
松戸市河原塚の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-15分 | 18,000万円 44万円 |
1400㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-18分 | 2,500万円 54万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-14分 | 520万円 15万円 |
110㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-16分 | 2,300万円 72万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-16分 | 250万円 24万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-18分 | 3,200万円 36万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-13分 | 980万円 32万円 |
100㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-15分 | 830万円 19万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-15分 | 1,400万円 31万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-17分 | 1,600万円 47万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-16分 | 1,300万円 29万円 |
150㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-14分 | 1,700万円 33万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-13分 | 1,800万円 34万円 |
175㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-16分 | 5,800万円 36万円 |
530㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 東松戸-15分 | 580万円 9万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
松戸市河原塚の価格相場を検索
松戸市河原塚の新築一戸建て
松戸市河原塚の一戸建て
松戸市河原塚の土地
松戸市河原塚の中古マンション
松戸市河原塚の投資用不動産
松戸市内の地域から土地の価格相場を調べる
- 七右衛門新田(1)
- 三ケ月(6)
- 三矢小台(9)
- 上本郷(72)
- 上矢切(23)
- 下矢切(9)
- 中和倉(23)
- 中根(6)
- 中根長津町(2)
- 中金杉(10)
- 串崎南町(8)
- 串崎新田(3)
- 主水新田(1)
- 久保平賀(4)
- 二ツ木(20)
- 二十世紀が丘中松町(3)
- 二十世紀が丘戸山町(3)
- 二十世紀が丘柿の木町(2)
- 二十世紀が丘梨元町(2)
- 二十世紀が丘美野里町(4)
- 二十世紀が丘萩町(8)
- 五香(54)
- 五香南(17)
- 五香西(30)
- 仲井町(9)
- 八ケ崎(80)
- 八ケ崎緑町(4)
- 六実(32)
- 六高台(16)
- 六高台西(2)
- 北松戸(7)
- 千駄堀(16)
- 南花島(15)
- 古ケ崎(34)
- 吉井町(3)
- 和名ケ谷(8)
- 大橋(18)
- 大谷口(9)
- 大金平(17)
- 小山(12)
- 小根本(12)
- 小金(6)
- 小金きよしケ丘(6)
- 小金上総町(4)
- 小金原(64)
- 小金清志町(6)
- 岩瀬(8)
- 常盤平(36)
- 常盤平双葉町(9)
- 常盤平柳町(13)
- 常盤平西窪町(8)
- 平賀(8)
- 幸田(12)
- 幸谷(3)
- 新作(16)
- 新松戸(45)
- 新松戸北(6)
- 新松戸南(14)
- 新松戸東(2)
- 日暮(16)
- 旭町(5)
- 本町(4)
- 東平賀(16)
- 東松戸(10)
- 松戸(26)
- 松戸新田(40)
- 松飛台(53)
- 栄町(28)
- 栄町西(6)
- 栗ケ沢(9)
- 栗山(5)
- 根木内(8)
- 根本(9)
- 樋野口(7)
- 横須賀(8)
- 殿平賀(11)
- 河原塚(15)
- 牧の原(13)
- 秋山(60)
- 稔台(30)
- 竹ケ花(4)
- 竹ケ花西町(5)
- 紙敷(20)
- 緑ケ丘(7)
- 胡録台(16)
- 西馬橋(37)
- 西馬橋幸町(2)
- 西馬橋広手町(2)
- 西馬橋相川町(3)
- 西馬橋蔵元町(2)
- 金ケ作(19)
- 馬橋(18)
- 高塚新田(30)
- 高柳新田(7)
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
松戸市河原塚の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。松戸市河原塚で取引された土地の取引価格帯250万円～18,000万円、平均取引価格は2,851万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は92,562円～727,273円、平均坪単価は342,479円(約34万円)です。
相続で取得した松戸市河原塚の空き地・空き家を売却たい
松戸市河原塚の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
松戸市の新着物件情報
松戸市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は松戸市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 145,132円/㎡ （479,775円/坪） |
| 宅地見込地 | 62,300円/㎡ （205,950円/坪） |
| 商業地 | 457,688円/㎡ （1,513,018円/坪） |
| 工業地 | 179,000円/㎡ （591,735円/坪） |
また、千葉県と松戸市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
松戸市の公示地価の詳しい情報につきましては「松戸市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
松戸市の新築一戸建て・仲介手数料無料
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
松戸市の不動産売却・査定
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ