香取市新市場の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

香取市新市場で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。新市場の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

香取市新市場の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に香取市新市場の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

香取市新市場の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

香取市新市場で取引された土地の平均価格は3,150万円です。

価格帯	平均価格
2,600万円～3,700万円	3,150万円

上記の数値は２０１７年以降に、香取市新市場で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は香取市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	50.00%
3000万円以上4000万円未満	1	50.00%

地域・取引件数

香取市新市場で取引された土地の取引件数は2件です。

地域	取引件数
千葉県香取市新市場	2件

土地面積

香取市新市場で取引された土地の平均土地面積は2㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2㎡	2㎡

以下の表は香取市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	100.00%

土地の㎡単価と坪単価

香取市新市場で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は11,050円(約1万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
9,100円～13,000円	11,050円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は36,529円(約4万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
30,083円～42,975円	36,529円

香取市新市場の土地の売買事例一覧

直近で取引された香取市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	香取市新市場 佐原-28分	2,600万円 3万円	2㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	香取市新市場 佐原-28分	3,700万円 4万円	2㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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香取市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は香取市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	29,067円/㎡ （96,089円/坪）
商業地	49,067円/㎡ （162,204円/坪）

また、千葉県と香取市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

香取市の公示地価の詳しい情報につきましては「香取市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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