いすみ市大原台の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

いすみ市大原台で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。大原台の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

いすみ市大原台の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にいすみ市大原台の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

いすみ市大原台の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

いすみ市大原台で取引された土地の平均価格は271万円です。

価格帯	平均価格
50万円～1,500万円	271万円

上記の数値は２０１７年以降に、いすみ市大原台で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はいすみ市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	29	96.67%
1000万円以上2000万円未満	1	3.33%

地域・取引件数

いすみ市大原台で取引された土地の取引件数は30件です。

地域	取引件数
千葉県いすみ市大原台	30件

土地面積

いすみ市大原台で取引された土地の平均土地面積は483㎡です。

面積の範囲	平均面積
370㎡～1,000㎡	483㎡

以下の表はいすみ市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
350㎡以上400㎡未満	15	50.00%
400㎡以上450㎡未満	6	20.00%
450㎡以上500㎡未満	2	6.67%
500㎡以上	7	23.33%

土地の㎡単価と坪単価

いすみ市大原台で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は5,488円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
930円～15,000円	5,488円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は18,141円(約2万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
3,074円～49,587円	18,141円

いすみ市大原台の土地の売買事例一覧

直近で取引されたいすみ市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	290万円 3万円	380㎡ ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	150万円 1万円	400㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	330万円 3万円	390㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	300万円 3万円	390㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	280万円 2万円	390㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	140万円 1万円	400㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	280万円 2万円	380㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	150万円 1万円	430㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	110万円 1万円	380㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	550万円 5万円	390㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	400万円 2万円	830㎡ ほぼ台形	2022年第２四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	190万円 2万円	370㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	150万円 1万円	390㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	270万円 2万円	580㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	320万円 3万円	410㎡ ほぼ台形	2021年第１四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	50万円 0万円	540㎡ ほぼ正方形	2021年第１四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	360万円 2万円	640㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	150万円 1万円	390㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	220万円 2万円	400㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	150万円 1万円	780㎡ 長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	340万円 3万円	380㎡ 正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	200万円 2万円	380㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	250万円 2万円	470㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	200万円 2万円	400㎡ ほぼ正方形	2018年第２四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	100万円 1万円	470㎡ ほぼ台形	2018年第２四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	50万円 0万円	370㎡ ほぼ台形	2017年第４四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	1,500万円 5万円	1000㎡ ほぼ台形	2017年第４四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	200万円 2万円	390㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	350万円 1万円	1000㎡ ほぼ台形	2017年第３四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	110万円 1万円	370㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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いすみ市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はいすみ市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	16,875円/㎡ （55,785円/坪）
商業地	19,800円/㎡ （65,454円/坪）

また、千葉県といすみ市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

いすみ市の公示地価の詳しい情報につきましては「いすみ市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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