1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に流山市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。流山市で実際に取引された1970年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

流山市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

流山市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

流山市で取引された中古マンションの平均取引価格は708万円です。

価格帯 平均価格
69万円~1,700万円 708万円

以降記載の情報は2017年以降に流山市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 5
 2018 6
 2019 4
 2020 2
 2021 7
 2022 3
 2023 7
 2024 2
全期間 36

年度別取引価格

以下のグラフは、流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県流山市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 69万円~800万円 430万円
2018 190万円~1,100万円 527万円
2019 200万円~670万円 455万円
2020 1,200万円~1,400万円 1,300万円
2021 250万円~1,400万円 473万円
2022 1,200万円~1,700万円 1,433万円
2023 300万円~1,400万円 914万円
2024 650万円~1,100万円 875万円
全期間 69万円~1,700万円 708万円

以下の表は流山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満2466.67%
1000万円以上2000万円未満1233.33%

専有面積

流山市で取引された中古マンションの平均専有面積は74㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
55㎡~105㎡ 74

以下の表は流山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
50㎡以上60㎡未満513.89%
60㎡以上70㎡未満1027.78%
70㎡以上80㎡未満1130.56%
80㎡以上90㎡未満25.56%
90㎡以上100㎡未満411.11%
100㎡以上110㎡未満411.11%

建築年代別取引価格

以下の表は、流山市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 69万円~1,700万円 708万円
 1980 3万円~3,000万円 1,281万円
 1990 350万円~3,500万円 1,816万円
 2000 210万円~6,600万円 2,604万円
 2010 380万円~7,000万円 4,205万円
 2020 5,100万円~6,900万円 5,850万円

リフォームの有無

以下の表は、流山市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装25件
改装済み8件
未確認3件

流山市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された流山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
江戸川台-10分
650万円
65㎡
3LDK
1977年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-6分
1,100万円
90㎡
4LDK
1974年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-13分
800万円
70㎡

1975年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
江戸川台-11分
1,400万円
65㎡
3LDK
1977年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-13分
300万円
55㎡
3DK
1975年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-8分
1,100万円
60㎡
2LDK
1974年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
江戸川台-10分
1,100万円
65㎡
2LDK
1977年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-13分
600万円
60㎡
3DK
1974年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-10分
1,100万円
75㎡
3LDK
1974年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-8分
1,700万円
105㎡
4LDK
1974年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-6分
1,400万円
90㎡
3LDK
1974年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-8分
1,200万円
105㎡
4LDK
1974年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-14分
350万円
55㎡
3LDK
1975年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 前ケ崎
北小金-19分
1,400万円
80㎡
2LDK
1975年
改装済み
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
江戸川台-10分
400万円
65㎡
3LDK
1977年
未改装
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-13分
290万円
55㎡
2LDK
1975年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-14分
330万円
70㎡
3LDK
1974年
改装済み
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-10分
290万円
75㎡
4LDK
1975年
未改装
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 前ケ崎
南柏-16分
250万円
80㎡
3LDK
1975年

2021年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-8分
1,200万円
105㎡
4LDK
1974年
未改装
2020年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-8分
1,400万円
105㎡
3LDK
1974年
未改装
2020年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-10分
200万円
75㎡
4LDK
1975年
未改装
2019年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-11分
450万円
75㎡
4LDK
1974年
未改装
2019年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
江戸川台-13分
500万円
65㎡
4LDK
1977年
未改装
2019年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-11分
670万円
75㎡
4LDK
1974年
改装済み
2019年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
江戸川台-11分
1,100万円
65㎡
3LDK
1977年
改装済み
2018年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-13分
200万円
60㎡
3DK
1974年
未改装
2018年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-14分
190万円
70㎡
4LDK
1974年
未改装
2018年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-13分
450万円
55㎡
2LDK
1975年
改装済み
2018年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-12分
450万円
70㎡
4DK
1975年
未改装
2018年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-6分
770万円
90㎡
3LDK
1974年
未改装
2018年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-14分
69万円
55㎡
3DK
1975年
未改装
2017年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
江戸川台-11分
600万円
65㎡
3LDK
1977年
未改装
2017年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-14分
800万円
70㎡
3LDK
1975年
改装済み
2017年第3四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-11分
280万円
75㎡
4LDK
1974年
未改装
2017年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-8分
400万円
90㎡
4LDK
1974年
未改装
2017年第1四半期

流山市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

流山市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
江戸川台 69万円~1,400万円 564万円
南柏 250万円~1,700万円 1,047万円
北小金 1,400万円~1,400万円 1,400万円

流山市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

流山市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
富士見台 69万円~1,100万円 469万円
向小金 400万円~1,700万円 1,146万円
西初石 400万円~1,400万円 821万円
前ケ崎 250万円~1,400万円 825万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1970年~1979年(昭和45年~昭和54年)に建築された流山市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。流山市で取引された中古マンションの取引価格帯69万円~1,700万円、平均取引価格は708万円です。

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