2000年~2009年(平成12年~平成21年)に鎌ケ谷市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。鎌ケ谷市で実際に取引された2000年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,130万円です。

価格帯 平均価格
220万円~3,600万円 2,130万円

以降記載の情報は2017年以降に鎌ケ谷市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 10
 2018 11
 2019 10
 2020 6
 2021 5
 2022 12
 2023 11
 2024 6
全期間 71

年度別取引価格

以下のグラフは、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県鎌ケ谷市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は鎌ケ谷市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,300万円~3,100万円 1,700万円
2018 1,300万円~3,600万円 2,245万円
2019 220万円~2,800万円 2,052万円
2020 1,200万円~3,100万円 2,250万円
2021 1,700万円~3,200万円 2,360万円
2022 1,400万円~2,600万円 1,983万円
2023 1,200万円~3,500万円 2,236万円
2024 1,500万円~3,600万円 2,550万円
全期間 220万円~3,600万円 2,130万円

以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満11.41%
1000万円以上2000万円未満3143.66%
2000万円以上3000万円未満2839.44%
3000万円以上4000万円未満1115.49%

専有面積

鎌ケ谷市で取引された中古マンションの平均専有面積は74㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
55㎡~100㎡ 74

以下の表は鎌ケ谷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
50㎡以上60㎡未満11.41%
60㎡以上70㎡未満2129.58%
70㎡以上80㎡未満2839.44%
80㎡以上90㎡未満1318.31%
90㎡以上100㎡未満68.45%
100㎡以上110㎡未満22.82%

建築年代別取引価格

以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1970 35万円~1,400万円 415万円
 1980 470万円~3,000万円 1,296万円
 1990 550万円~2,700万円 1,544万円
 2000 220万円~3,600万円 2,130万円
 2010 1,600万円~4,900万円 3,355万円
 2020 1,800万円~2,800万円 2,300万円

リフォームの有無

以下の表は、鎌ケ谷市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装45件
改装済み17件
未確認9件

鎌ケ谷市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された鎌ケ谷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-6分
2,000万円
80㎡
4LDK
2007年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-9分
3,100万円
85㎡
4LDK
2007年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 西佐津間
高柳-10分
1,500万円
65㎡
3LDK
2008年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
3,600万円
70㎡
3LDK
2007年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-9分
2,700万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
鎌ケ谷-15分
2,400万円
80㎡
3LDK
2002年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-6分
2,100万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
2,700万円
65㎡
3LDK
2007年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
鎌ケ谷-22分
1,300万円
80㎡
3LDK
2002年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-6分
2,300万円
65㎡
3LDK
2008年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-7分
2,200万円
70㎡
3LDK
2000年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
2,100万円
90㎡
3LDK
2005年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-7分
1,200万円
70㎡
3LDK
2000年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-7分
3,500万円
55㎡
1LDK
2009年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-6分
1,900万円
65㎡
3LDK
2007年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
2,300万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-1分
3,000万円
65㎡
3LDK
2006年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
1,800万円
90㎡
3LDK+S
2005年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
2,600万円
75㎡
3LDK
2000年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-3分
2,600万円
70㎡
2LDK
2007年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
1,400万円
70㎡
3LDK
2000年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-4分
2,000万円
65㎡
3LDK
2006年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
2,300万円
70㎡
3LDK
2007年
改装済み
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
鎌ケ谷-18分
1,400万円
75㎡
3LDK
2002年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-6分
1,500万円
65㎡
2LDK
2007年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-8分
1,700万円
70㎡
3LDK
2007年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-8分
1,800万円
80㎡
4LDK
2007年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-9分
2,600万円
85㎡
4LDK
2007年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-7分
2,100万円
65㎡
3LDK
2000年
改装済み
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 北中沢
北初富-6分
1,700万円
65㎡
3LDK
2007年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-3分
2,500万円
75㎡
3LDK
2007年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-3分
3,200万円
85㎡
3LDK
2007年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 南初富
初富-8分
1,900万円
65㎡
3LDK
2008年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-3分
2,500万円
65㎡
3LDK
2007年
改装済み
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
1,200万円
90㎡
3LDK
2005年
未改装
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-9分
2,400万円
75㎡
4LDK
2007年
未改装
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 新鎌ケ谷
新鎌ケ谷-9分
2,600万円
70㎡

2007年

2020年第4四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 東道野辺
鎌ケ谷-15分
2,300万円
80㎡
3LDK
2002年
改装済み
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 道野辺本町
鎌ケ谷-3分
3,100万円
85㎡
4LDK
2007年
未改装
2020年第2四半期
中古マンション
詳細
鎌ケ谷市 くぬぎ山
くぬぎ山-8分
1,900万円
75㎡
3LDK
2007年
未改装
2020年第1四半期

鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

鎌ケ谷市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
くぬぎ山 220万円~3,600万円 2,062万円
鎌ケ谷 1,300万円~3,600万円 2,314万円
北初富 1,300万円~2,300万円 1,742万円
新鎌ケ谷 2,400万円~3,500万円 2,825万円
高柳 1,300万円~1,600万円 1,475万円
初富 1,800万円~2,100万円 1,933万円

鎌ケ谷市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

鎌ケ谷市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
くぬぎ山 220万円~3,600万円 2,062万円
道野辺本町 2,000万円~3,600万円 2,800万円
北中沢 1,300万円~2,300万円 1,742万円
東道野辺 1,300万円~2,400万円 1,667万円
新鎌ケ谷 2,400万円~3,500万円 2,825万円
西佐津間 1,300万円~1,600万円 1,475万円
南初富 1,800万円~2,100万円 1,933万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2000年~2009年(平成12年~平成21年)に建築された鎌ケ谷市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鎌ケ谷市で取引された中古マンションの取引価格帯220万円~3,600万円、平均取引価格は2,130万円です。

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