酒々井駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に酒々井駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
酒々井駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、酒々井駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
酒々井駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は1,664万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～5,100万円 | 1,664万円 |
年度別取引件数
酒々井駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 11件 |
| 2018 | 19件 |
| 2019 | 7件 |
| 2020 | 15件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 15件 |
| 2023 | 20件 |
| 2024 | 4件 |
| 全期間 | 96件 |
年度別取引価格
酒々井駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 200万円～4,700万円 | 1,860万円 |
| 2018 | 100万円～3,100万円 | 1,167万円 |
| 2019 | 150万円～2,900万円 | 1,354万円 |
| 2020 | 250万円～3,300万円 | 1,457万円 |
| 2021 | 480万円～3,300万円 | 2,396万円 |
| 2022 | 5万円～5,100万円 | 1,603万円 |
| 2023 | 110万円～4,000万円 | 2,097万円 |
| 2024 | 100万円～3,100万円 | 1,950万円 |
| 全期間 | 5万円～5,100万円 | 1,664万円 |
以下の表は酒々井駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 35 | 36.46% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 22 | 22.92% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 19 | 19.79% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 16 | 16.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 3.13% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 1.04% |
土地面積
酒々井駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は196㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～930㎡ | 196㎡ |
以下の表は酒々井駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.08% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 5.21% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 9.38% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 51 | 53.13% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 19 | 19.79% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 6.25% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.04% |
| 500㎡以上 | 3 | 3.13% |
建物面積
酒々井駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は107㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 10㎡～470㎡ | 107㎡ |
以下の表は酒々井駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.08% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 5 | 5.21% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 5.21% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 14 | 14.58% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 13 | 13.54% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 22 | 22.92% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 11 | 11.46% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 9 | 9.38% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 6.25% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.08% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.04% |
| 160㎡以上 | 6 | 6.25% |
酒々井駅（ＪＲ成田線）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された酒々井駅（ＪＲ成田線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-8分 |
2,500万円 1979年/木造 |
120㎡ 260㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-9分 |
3,100万円 2024年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-6分 |
2,100万円 1999年/木造 |
130㎡ 180㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 富里市 新中沢 酒々井 |
100万円 1965年/木造 |
220㎡ 690㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 富里市 新橋 酒々井 |
450万円 1979年/木造 |
65㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 尾上 酒々井-16分 |
3,500万円 2023年/木造 |
155㎡ 270㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 上本佐倉 酒々井 |
300万円 1991年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-5分 |
3,900万円 2023年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-7分 |
2,200万円 2014年/木造 |
70㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 富里市 立沢 酒々井 |
150万円 1960年/木造 |
115㎡ 160㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-6分 |
200万円 1984年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-4分 |
3,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-4分 |
3,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 ふじき野 酒々井-15分 |
2,300万円 2003年/木造 |
110㎡ 195㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 ふじき野 酒々井-14分 |
4,000万円 2023年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 富里市 中沢 酒々井 |
270万円 1990年/木造 |
85㎡ 200㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-5分 |
3,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-6分 |
3,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 富里市 中沢 酒々井 |
110万円 1979年/木造 |
70㎡ 175㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-14分 |
3,400万円 2022年/木造 |
115㎡ 210㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-9分 |
3,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-8分 |
1,200万円 1994年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-4分 |
850万円 1974年/木造 |
90㎡ 230㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-9分 |
3,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 富里市 七栄 酒々井 |
330万円 昭和52年/木造 |
85㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 富里市 七栄 酒々井 |
160万円 昭和58年/木造 |
40㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 飯積 酒々井 |
5,100万円 平成29年/木造 |
170㎡ 830㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 ふじき野 酒々井-14分 |
3,400万円 平成17年/木造 |
200㎡ 300㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-15分 |
2,300万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 220㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-6分 |
950万円 平成2年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 本佐倉 酒々井 |
810万円 昭和61年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 富里市 中沢 酒々井 |
300万円 昭和56年/木造 |
60㎡ 290㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-8分 |
2,700万円 令和3年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-15分 |
1,200万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 220㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 富里市 中沢 酒々井 |
2,700万円 令和4年/木造 |
110㎡ 250㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 酒々井 酒々井-21分 |
2,800万円 令和4年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-13分 |
1,200万円 平成9年/木造 |
160㎡ 185㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-13分 |
95万円 昭和64年/木造 |
80㎡ 145㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-13分 |
5万円 昭和64年/木造 |
80㎡ 130㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 印旛郡酒々井町 酒々井 酒々井-21分 |
2,800万円 令和3年/木造 |
100㎡ 260㎡ |
2021年第４四半期 |
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