亀有駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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亀有駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に亀有駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

亀有駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、亀有駅（ＪＲ常磐線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

亀有駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は5,834万円です。

価格帯	平均価格
100万円～78,000万円	5,834万円

年度別取引件数

亀有駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	59件
2018	34件
2019	41件
2020	70件
2021	31件
2022	61件
2023	56件
2024	14件
全期間	366件

年度別取引価格

亀有駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	320万円～61,000万円	6,086万円
2018	690万円～73,000万円	5,582万円
2019	150万円～19,000万円	3,940万円
2020	100万円～19,000万円	4,455万円
2021	1,600万円～23,000万円	5,229万円
2022	1,100万円～78,000万円	6,566万円
2023	800万円～34,000万円	7,462万円
2024	600万円～37,000万円	9,479万円
全期間	100万円～78,000万円	5,834万円

以下の表は亀有駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	12	3.28%
1000万円以上2000万円未満	40	10.93%
2000万円以上3000万円未満	41	11.20%
3000万円以上4000万円未満	80	21.86%
4000万円以上5000万円未満	79	21.58%
5000万円以上6000万円未満	44	12.02%
6000万円以上7000万円未満	17	4.64%
7000万円以上8000万円未満	4	1.09%
8000万円以上9000万円未満	9	2.46%
9000万円以上1憶円未満	3	0.82%
1憶円以上2憶円未満	22	6.01%
2憶円以上	15	4.10%

土地面積

亀有駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は108㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,400㎡	108㎡

以下の表は亀有駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	29	7.92%
50㎡以上100㎡未満	208	56.83%
100㎡以上150㎡未満	88	24.04%
150㎡以上200㎡未満	11	3.01%
200㎡以上250㎡未満	8	2.19%
250㎡以上300㎡未満	5	1.37%
300㎡以上350㎡未満	5	1.37%
350㎡以上400㎡未満	3	0.82%
400㎡以上450㎡未満	1	0.27%
450㎡以上500㎡未満	1	0.27%
500㎡以上	7	1.91%

建物面積

亀有駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は136㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	136㎡

以下の表は亀有駅（ＪＲ常磐線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	20	5.46%
50㎡以上60㎡未満	12	3.28%
60㎡以上70㎡未満	22	6.01%
70㎡以上80㎡未満	38	10.38%
80㎡以上90㎡未満	60	16.39%
90㎡以上100㎡未満	69	18.85%
100㎡以上110㎡未満	54	14.75%
110㎡以上120㎡未満	18	4.92%
120㎡以上130㎡未満	7	1.91%
130㎡以上140㎡未満	6	1.64%
140㎡以上150㎡未満	3	0.82%
150㎡以上160㎡未満	6	1.64%
160㎡以上	51	13.93%

亀有駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された亀有駅（ＪＲ常磐線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	足立区大谷田亀有-21分	10,000万円 2018年/木造	240㎡ 180㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	足立区中川亀有-10分	8,300万円 1990年/木造	230㎡ 250㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	足立区中川亀有-8分	14,000万円 2024年/	155㎡ 155㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-10分	5,900万円 2023年/木造	0㎡ 65㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区西亀有亀有-15分	4,200万円 1996年/木造	100㎡ 65㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区西水元亀有	600万円 1972年/木造	90㎡ 125㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	足立区中川亀有-11分	4,700万円 2024年/木造	90㎡ 55㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	足立区中川亀有-8分	6,000万円 2013年/木造	175㎡ 95㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	足立区中川亀有-6分	11,000万円 2016年/木造	115㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-9分	17,000万円 2024年/木造	185㎡ 220㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-10分	10,000万円 2018年/木造	170㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区新宿亀有-19分	37,000万円 2010年/軽量鉄骨造	850㎡ 770㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区西水元亀有	1,600万円 2004年/木造	85㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区西水元亀有	2,400万円 2001年/木造	80㎡ 80㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	足立区中川亀有-11分	6,100万円 2023年/木造	105㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	足立区中川亀有-11分	11,000万円 2024年/木造	170㎡ 90㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区青戸亀有-15分	4,700万円 2023年/木造	80㎡ 45㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-10分	11,000万円 1998年/鉄骨造	380㎡ 320㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-7分	4,000万円 1998年/ＳＲＣ	120㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-13分	8,500万円 1994年/木造	270㎡ 180㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-7分	3,200万円 1967年/木造	75㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-8分	14,000万円 2024年/木造	290㎡ 230㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-10分	3,000万円 2010年/木造	75㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-7分	5,100万円 2024年/	75㎡ 70㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-6分	5,400万円 2024年/木造	80㎡ 50㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区西水元亀有	3,300万円 2023年/木造	90㎡ 90㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区西水元亀有	2,300万円 2012年/木造	80㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	足立区東和亀有-9分	23,000万円 2022年/ＲＣ	260㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	足立区中川亀有-13分	4,200万円 2023年/木造	85㎡ 50㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-6分	1,400万円 1982年/木造	60㎡ 60㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-4分	20,000万円 2002年/軽量鉄骨造	300㎡ 610㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-12分	5,600万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-9分	34,000万円 2015年/軽量鉄骨造	560㎡ 390㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-12分	33,000万円 2022年/軽量鉄骨造	510㎡ 270㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-3分	30,000万円 1974年/鉄骨造	490㎡ 210㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区亀有亀有-10分	10,000万円 1987年/ＲＣ	210㎡ 160㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区新宿亀有-14分	15,000万円 2023年/木造	270㎡ 180㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区新宿亀有-16分	7,700万円 2024年/木造	130㎡ 125㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区新宿亀有-18分	4,800万円 2023年/木造	100㎡ 90㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区西亀有亀有-15分	5,900万円 2023年/木造	95㎡ 75㎡	2023年第3四半期

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