所沢市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2024年度に所沢市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2024年度に所沢市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,196万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 150万円～20,000万円 | 3,196万円 | 71件 |
取引価格
以下の表は所沢市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 10 | 14.08% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 5.63% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 18 | 25.35% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 22 | 30.99% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 12 | 16.90% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 5.63% |
| 2憶円以上 | 1 | 1.41% |
土地面積
所沢市で取引された一戸建ての平均土地面積は130㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～850㎡ | 130㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.41% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 18 | 25.35% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 38 | 53.52% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 14.08% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 2.82% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.41% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.41% |
建物面積
所沢市で取引された一戸建ての平均建物面積は92㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～170㎡ | 92㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 5.63% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.41% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 2.82% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 4.23% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 10 | 14.08% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 22 | 30.99% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 17 | 23.94% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 9 | 12.68% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.41% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.41% |
| 160㎡以上 | 1 | 1.41% |
所沢市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 泉町 新所沢-8分 |
4,200万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-8分 |
3,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-6分 |
4,100万円 2023年/木造 |
0㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-14分 |
4,000万円 2008年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-14分 |
4,200万円 2024年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北所沢町 新所沢-12分 |
2,700万円 2013年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-15分 |
1,500万円 1996年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 西所沢-9分 |
3,900万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 向陽町 新所沢-12分 |
3,700万円 1966年/木造 |
115㎡ 170㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下富 新所沢 |
3,400万円 2023年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下富 新所沢 |
3,700万円 2024年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 所沢新町 新所沢-23分 |
3,600万円 2021年/木造 |
130㎡ 170㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 中新井 新所沢-21分 |
630万円 1977年/木造 |
65㎡ 95㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 花園 新所沢-14分 |
5,600万円 2024年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東狭山ケ丘 狭山ケ丘-4分 |
2,200万円 1994年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東狭山ケ丘 狭山ケ丘-4分 |
20,000万円 1964年/木造 |
115㎡ 850㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東所沢 東所沢-16分 |
2,100万円 1982年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 三ケ島 狭山ケ丘-15分 |
1,900万円 2003年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 岩岡町 新所沢-21分 |
2,500万円 1992年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-9分 |
4,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 西所沢-11分 |
4,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-18分 |
4,000万円 2023年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-18分 |
2,600万円 1976年/木造 |
75㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上山口 西武球場前-15分 |
350万円 1988年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字亀ケ谷 東所沢-25分 |
3,700万円 2023年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-12分 |
4,300万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-16分 |
3,300万円 2003年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-12分 |
3,100万円 1971年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-23分 |
1,900万円 1992年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 けやき台 新所沢-12分 |
5,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 糀谷 狭山ケ丘 |
2,200万円 2024年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 向陽町 新所沢-18分 |
5,200万円 2024年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-8分 |
3,600万円 2011年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指南 小手指-23分 |
420万円 1972年/木造 |
40㎡ 55㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指南 小手指-24分 |
3,600万円 2011年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指南 小手指-19分 |
2,800万円 2024年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指元町 小手指-15分 |
4,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指元町 小手指-16分 |
3,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 寿町 所沢-10分 |
4,300万円 1980年/木造 |
140㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 寿町 所沢-8分 |
2,800万円 1975年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 狭山ケ丘 狭山ケ丘-7分 |
3,500万円 2023年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 狭山ケ丘 狭山ケ丘-7分 |
2,100万円 1994年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 東所沢-14分 |
3,300万円 2004年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 中新井 新所沢-18分 |
2,400万円 2024年/木造 |
45㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 中新井 新所沢-23分 |
890万円 1993年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 中富南 航空公園 |
3,100万円 2007年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 西狭山ケ丘 狭山ケ丘-18分 |
480万円 1970年/木造 |
40㎡ 80㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 林 狭山ケ丘-21分 |
400万円 1978年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 林 狭山ケ丘-20分 |
300万円 1995年/木造 |
55㎡ 40㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東狭山ケ丘 狭山ケ丘-12分 |
4,600万円 2023年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
所沢市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
所沢市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 狭山ケ丘 | 150万円～20,000万円 | 3,196万円 |
| 新所沢 | 630万円～5,900万円 | 3,578万円 |
| 所沢 | 1,900万円～4,300万円 | 3,442万円 |
| 小手指 | 420万円～4,200万円 | 2,975万円 |
| 下山口 | 930万円～2,900万円 | 2,026万円 |
| 東所沢 | 2,100万円～3,700万円 | 3,033万円 |
| 西所沢 | 3,900万円～4,100万円 | 3,967万円 |
| 西武球場前 | 350万円～350万円 | 350万円 |
| 航空公園 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
所沢市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
所沢市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字山口 | 930万円～3,900万円 | 2,338万円 |
| 大字北秋津 | 3,100万円～4,300万円 | 3,780万円 |
| 和ケ原 | 2,800万円～3,500万円 | 3,075万円 |
| 上新井 | 3,900万円～4,100万円 | 4,025万円 |
| 東狭山ケ丘 | 2,200万円～20,000万円 | 7,325万円 |
| 中新井 | 630万円～2,400万円 | 1,307万円 |
| 小手指南 | 420万円～3,600万円 | 2,273万円 |
| 三ケ島 | 800万円～2,300万円 | 1,667万円 |
| 寿町 | 2,800万円～4,300万円 | 3,550万円 |
| 林 | 300万円～400万円 | 350万円 |
| 大字久米 | 1,900万円～3,900万円 | 2,900万円 |
| 狭山ケ丘 | 2,100万円～3,500万円 | 2,800万円 |
| 向陽町 | 3,700万円～5,200万円 | 4,450万円 |
| 美原町 | 3,200万円～5,900万円 | 4,550万円 |
| 小手指元町 | 3,800万円～4,200万円 | 4,000万円 |
| 大字上安松 | 2,600万円～4,000万円 | 3,300万円 |
| 大字下富 | 3,400万円～3,700万円 | 3,550万円 |
| 堀之内 | 2,600万円～2,600万円 | 2,600万円 |
| 東所沢 | 2,100万円～2,100万円 | 2,100万円 |
| 岩岡町 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2024年度 所沢市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に所沢市で取引された一戸建ての取引価格帯150万円～20,000万円、平均取引価格は3,196万円です。
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