千葉市花見川区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に千葉市花見川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市花見川区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に千葉市花見川区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市花見川区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
千葉市花見川区で取引された一戸建ての平均取引価格は3,161万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 250万円～8,300万円 | 3,161万円 | 141件 |
取引価格
以下の表は千葉市花見川区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 15 | 10.64% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 19 | 13.48% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 25 | 17.73% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 38 | 26.95% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 31 | 21.99% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 5.67% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 1.42% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.42% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.71% |
土地面積
千葉市花見川区で取引された一戸建ての平均土地面積は168㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～1,100㎡ | 168㎡ |
以下の表は千葉市花見川区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 7.09% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 76 | 53.90% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 36 | 25.53% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 4.26% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.71% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 3.55% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 2.13% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.71% |
| 500㎡以上 | 3 | 2.13% |
建物面積
千葉市花見川区で取引された一戸建ての平均建物面積は116㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 116㎡ |
以下の表は千葉市花見川区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.71% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.42% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 2.84% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 1.42% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 4.26% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 29 | 20.57% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 60 | 42.55% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 23 | 16.31% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 2.84% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 1.42% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 2.13% |
| 160㎡以上 | 5 | 3.55% |
千葉市花見川区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された千葉市花見川区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 稲毛-21分 |
4,100万円 令和5年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 新検見川-23分 |
3,600万円 令和5年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 新検見川-21分 |
4,000万円 令和5年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 天戸町 八千代台-26分 |
2,700万円 平成31年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 柏井 京成大和田-10分 |
2,600万円 昭和58年/木造 |
100㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 柏井 八千代台-15分 |
2,800万円 令和4年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 柏井 八千代台-15分 |
3,400万円 令和4年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 検見川町 新検見川-14分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 検見川町 新検見川-11分 |
750万円 昭和56年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 検見川町 新検見川-13分 |
1,800万円 昭和55年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 こてはし台 勝田台 |
550万円 昭和47年/ＲＣ |
55㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 こてはし台 勝田台 |
600万円 昭和48年/木造 |
80㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 犢橋町 稲毛 |
3,400万円 平成18年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 犢橋町 八千代台 |
420万円 平成17年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 作新台 八千代台-19分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 作新台 八千代台-15分 |
2,000万円 平成10年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 さつきが丘 新検見川 |
3,600万円 令和4年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 さつきが丘 新検見川 |
3,400万円 平成21年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 三角町 勝田台 |
4,900万円 令和5年/木造 |
135㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 武石町 幕張-14分 |
5,900万円 令和4年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 武石町 幕張-13分 |
1,200万円 昭和38年/木造 |
90㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 千種町 新検見川 |
950万円 昭和58年/木造 |
80㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 長作台 実籾-21分 |
3,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 長作台 実籾-25分 |
1,500万円 昭和59年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 長作町 実籾-15分 |
3,200万円 令和4年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 畑町 新検見川-26分 |
920万円 昭和54年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 花園 新検見川-4分 |
3,700万円 昭和52年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 花園町 新検見川-15分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 幕張本郷 幕張本郷-15分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 宮野木台 新検見川-24分 |
3,300万円 令和4年/ |
100㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 宮野木台 新検見川 |
3,400万円 令和4年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 宮野木台 新検見川-24分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 横戸町 京成大和田-8分 |
3,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 新検見川-10分 |
7,000万円 昭和37年/木造 |
125㎡ 350㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 新検見川-21分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 新検見川-15分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 柏井 京成大和田-11分 |
2,900万円 令和4年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 検見川町 新検見川-8分 |
1,100万円 昭和49年/木造 |
60㎡ 110㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 こてはし台 勝田台 |
3,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 こてはし台 勝田台 |
2,800万円 令和4年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 犢橋町 実籾 |
450万円 昭和45年/木造 |
110㎡ 360㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 さつきが丘 新検見川 |
3,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 さつきが丘 新検見川 |
3,400万円 令和4年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 三角町 勝田台 |
1,100万円 平成9年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 三角町 新検見川 |
2,800万円 令和4年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 武石町 幕張-14分 |
4,800万円 令和5年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 長作町 実籾-20分 |
2,100万円 平成24年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 浪花町 新検見川-14分 |
250万円 昭和53年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 浪花町 新検見川-13分 |
5,400万円 令和5年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 浪花町 幕張-10分 |
2,000万円 昭和61年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第３四半期 |
千葉市花見川区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
千葉市花見川区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新検見川 | 250万円～7,000万円 | 3,279万円 |
| 幕張 | 1,200万円～5,900万円 | 4,236万円 |
| 八千代台 | 400万円～4,500万円 | 2,427万円 |
| 勝田台 | 450万円～4,900万円 | 1,969万円 |
| 実籾 | 450万円～3,200万円 | 2,139万円 |
| 幕張本郷 | 2,000万円～8,300万円 | 4,600万円 |
| 京成大和田 | 1,000万円～3,000万円 | 2,014万円 |
| 稲毛 | 3,400万円～4,100万円 | 3,750万円 |
| 四街道 | 650万円～650万円 | 650万円 |
| 検見川 | 4,300万円～4,300万円 | 4,300万円 |
千葉市花見川区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
千葉市花見川区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 幕張町 | 2,400万円～5,700万円 | 4,260万円 |
| 朝日ケ丘 | 3,500万円～7,000万円 | 4,173万円 |
| 柏井 | 400万円～4,500万円 | 2,433万円 |
| 幕張本郷 | 2,000万円～8,300万円 | 4,600万円 |
| 千種町 | 950万円～3,000万円 | 2,219万円 |
| 検見川町 | 750万円～6,400万円 | 3,044万円 |
| 畑町 | 920万円～4,500万円 | 3,290万円 |
| こてはし台 | 450万円～3,200万円 | 1,600万円 |
| 作新台 | 990万円～3,500万円 | 2,541万円 |
| 武石町 | 1,200万円～5,900万円 | 4,550万円 |
| 浪花町 | 250万円～5,600万円 | 3,325万円 |
| さつきが丘 | 1,600万円～4,300万円 | 3,217万円 |
| 宮野木台 | 1,500万円～4,000万円 | 2,900万円 |
| 三角町 | 500万円～4,900万円 | 2,280万円 |
| 長作町 | 1,300万円～3,200万円 | 2,300万円 |
| 犢橋町 | 420万円～3,400万円 | 1,768万円 |
| 花園 | 900万円～6,400万円 | 3,425万円 |
| 横戸町 | 1,300万円～3,000万円 | 1,925万円 |
| 花園町 | 3,900万円～4,600万円 | 4,250万円 |
| 南花園 | 3,200万円～4,000万円 | 3,500万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 千葉市花見川区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に千葉市花見川区で取引された一戸建ての取引価格帯250万円～8,300万円、平均取引価格は3,161万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編
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