さいたま市南区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度にさいたま市南区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市南区の土地の売買事例から価格相場を解析
2018年度にさいたま市南区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市南区の土地の平均価格・取引件数・面積
さいたま市南区で取引された土地の平均取引価格は5,738万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 120万円～26,000万円 | 5,738万円 | 113件 |
土地の㎡単価と坪単価
さいたま市南区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は306,425円(約31万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 21,000円～640,000円 | 306,425円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,012,974円(約101万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 69,421円～2,115,702円 | 1,012,974円 |
取引価格
以下の表はさいたま市南区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 5 | 4.42% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 13 | 11.50% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 17 | 15.04% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 23 | 20.35% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 9 | 7.96% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 9.73% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 10 | 8.85% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 4.42% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 2.65% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 2.65% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 7.96% |
| 2憶円以上 | 5 | 4.42% |
土地面積
さいたま市南区で取引された土地の平均面積は213㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,500㎡ | 213㎡ |
以下の表はさいたま市南区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 2.65% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 26 | 23.01% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 38 | 33.63% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 8.85% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 6.19% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 5.31% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 4.42% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.88% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.77% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 4.42% |
| 500㎡以上 | 10 | 8.85% |
さいたま市南区の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市南区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市南区内谷 武蔵浦和-25分 | 520万円 39万円 |
45㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和 | 4,300万円 42万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和 | 1,800万円 51万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大谷場 浦和-14分 | 8,300万円 94万円 |
290㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大谷場 南浦和-13分 | 4,800万円 81万円 |
195㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 中浦和-10分 | 3,900万円 130万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 中浦和-1分 | 4,300万円 140万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 中浦和-9分 | 6,000万円 65万円 |
300㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 中浦和-10分 | 3,400万円 75万円 |
150㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 西浦和-9分 | 6,400万円 89万円 |
240㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-12分 | 2,800万円 120万円 |
80㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-15分 | 7,800万円 96万円 |
270㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区白幡 武蔵浦和-8分 | 5,700万円 140万円 |
135㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区白幡 武蔵浦和-14分 | 2,700万円 98万円 |
90㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区白幡 武蔵浦和-14分 | 5,100万円 110万円 |
150㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区関 中浦和-5分 | 2,800万円 79万円 |
120㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区太田窪 浦和-15分 | 1,200万円 34万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区太田窪 浦和-15分 | 6,800万円 99万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区太田窪 南浦和-16分 | 3,300万円 61万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区太田窪 南浦和-13分 | 2,300万円 99万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区太田窪 南浦和-18分 | 2,300万円 78万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-2分 | 660万円 36万円 |
60㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-11分 | 2,200万円 71万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区文蔵 南浦和-11分 | 23,000万円 130万円 |
590㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区文蔵 南浦和-19分 | 2,900万円 94万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区文蔵 南浦和-11分 | 5,900万円 130万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区別所 中浦和-3分 | 5,500万円 130万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区別所 中浦和-11分 | 5,700万円 130万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区別所 武蔵浦和-9分 | 3,100万円 190万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区曲本 武蔵浦和-13分 | 18,000万円 120万円 |
510㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区曲本 武蔵浦和-18分 | 2,100万円 68万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区南浦和 南浦和-10分 | 3,200万円 150万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区南浦和 南浦和-4分 | 6,000万円 150万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区南浦和 南浦和-9分 | 16,000万円 110万円 |
480㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区内谷 武蔵浦和-23分 | 7,800万円 84万円 |
310㎡ ほぼ正方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字円正寺 南浦和 | 1,800万円 56万円 |
105㎡ 袋地等 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 2,200万円 69万円 |
105㎡ 袋地等 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 さいたま新都心-29分 | 2,200万円 61万円 |
120㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-19分 | 7,000万円 39万円 |
600㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-16分 | 6,100万円 50万円 |
410㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-18分 | 1,400万円 45万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-18分 | 1,800万円 57万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和 | 2,200万円 42万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和 | 8,000万円 30万円 |
890㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大谷場 南浦和-13分 | 6,000万円 80万円 |
250㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 中浦和-4分 | 9,000万円 61万円 |
490㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 中浦和-3分 | 7,400万円 100万円 |
240㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-12分 | 6,000万円 95万円 |
210㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区白幡 武蔵浦和-8分 | 3,200万円 160万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区白幡 武蔵浦和-8分 | 6,200万円 110万円 |
180㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
さいたま市南区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市南区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 武蔵浦和 | 520万円～22,000万円 | 5,687万円 |
| 南浦和 | 120万円～26,000万円 | 6,091万円 |
| 中浦和 | 1,600万円～22,000万円 | 6,671万円 |
| 浦和 | 670万円～17,000万円 | 5,281万円 |
| 東浦和 | 1,400万円～7,000万円 | 3,620万円 |
| 北戸田 | 660万円～14,000万円 | 5,590万円 |
| 西浦和 | 1,000万円～6,400万円 | 2,900万円 |
| さいたま新都心 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
さいたま市南区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市南区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 別所 | 2,400万円～15,000万円 | 5,395万円 |
| 鹿手袋 | 1,600万円～22,000万円 | 6,763万円 |
| 大字大谷口 | 1,400万円～17,000万円 | 5,286万円 |
| 太田窪 | 600万円～6,800万円 | 2,933万円 |
| 白幡 | 2,700万円～12,000万円 | 5,067万円 |
| 曲本 | 2,100万円～22,000万円 | 11,383万円 |
| 文蔵 | 2,900万円～26,000万円 | 14,283万円 |
| 南浦和 | 3,200万円～16,000万円 | 8,425万円 |
| 内谷 | 520万円～7,800万円 | 3,655万円 |
| 辻 | 660万円～14,000万円 | 5,590万円 |
| 大字太田窪 | 120万円～4,000万円 | 2,140万円 |
| 四谷 | 1,300万円～3,100万円 | 2,433万円 |
| 大谷場 | 4,800万円～8,300万円 | 6,367万円 |
| 大字円正寺 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 大字広ヶ谷戸 | 670万円～5,000万円 | 2,835万円 |
| 沼影 | 3,200万円～3,200万円 | 3,200万円 |
| 根岸 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 松本 | 1,000万円～1,000万円 | 1,000万円 |
| 神明 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
| 関 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
年度別でさいたま市南区の土地の価格相場を調べる
さいたま市南区内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 さいたま市南区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度にさいたま市南区で取引された土地の取引価格帯120万円～26,000万円、平均取引価格は5,738万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は69,421円～2,115,702円、平均坪単価は1,012,974円(約101万円)です。
相続で取得したさいたま市南区の空き地・空き家を売却たい
さいたま市南区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ