2023年度 千葉県千葉市花見川区の土地の価格相場情報

千葉市花見川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に千葉市花見川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

千葉市花見川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に千葉市花見川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

千葉市花見川区の土地の平均価格・取引件数・面積

千葉市花見川区で取引された土地の平均取引価格は4,867万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
50万円～35,000万円	4,867万円	70件

土地の㎡単価と坪単価

千葉市花見川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は153,793円(約15万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
2,100円～510,000円	153,793円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は508,406円(約51万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
6,942円～1,685,950円	508,406円

取引価格

以下の表は千葉市花見川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	10	14.29%
1000万円以上2000万円未満	10	14.29%
2000万円以上3000万円未満	16	22.86%
3000万円以上4000万円未満	8	11.43%
4000万円以上5000万円未満	3	4.29%
5000万円以上6000万円未満	3	4.29%
6000万円以上7000万円未満	1	1.43%
7000万円以上8000万円未満	7	10.00%
8000万円以上9000万円未満	2	2.86%
9000万円以上1憶円未満	2	2.86%
1憶円以上2憶円未満	7	10.00%
2憶円以上	1	1.43%

土地面積

千葉市花見川区で取引された土地の平均面積は325㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	325㎡

以下の表は千葉市花見川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.43%
50㎡以上100㎡未満	3	4.29%
100㎡以上150㎡未満	13	18.57%
150㎡以上200㎡未満	17	24.29%
200㎡以上250㎡未満	7	10.00%
250㎡以上300㎡未満	6	8.57%
300㎡以上350㎡未満	4	5.71%
350㎡以上400㎡未満	5	7.14%
400㎡以上450㎡未満	2	2.86%
450㎡以上500㎡未満	1	1.43%
500㎡以上	11	15.71%

千葉市花見川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された千葉市花見川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘 新検見川-18分	2,700万円 55万円	165㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区天戸町 八千代台-25分	3,000万円 30万円	330㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区柏井 八千代台-28分	1,500万円 14万円	360㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区柏井 八千代台-26分	1,100万円 30万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区検見川町 新検見川-10分	2,800万円 69万円	135㎡ 正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区検見川町 新検見川-10分	4,100万円 56万円	240㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区犢橋町 新検見川	130万円 1万円	300㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区花島町 八千代台-29分	280万円 6万円	165㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区花島町 八千代台	380万円 5万円	240㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区花園 新検見川-5分	3,000万円 98万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区幕張町 幕張-5分	1,500万円 30万円	160㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区幕張町 幕張-9分	7,500万円 74万円	330㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区宮野木台 新検見川-29分	17,000万円 68万円	820㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区宮野木台 新検見川	2,500万円 39万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区横戸町 京成大和田-8分	850万円 18万円	160㎡ 正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	千葉市花見川区天戸町 実籾-25分	1,100万円 9万円	430㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区柏井 八千代台-12分	7,200万円 52万円	460㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区検見川町 新検見川-9分	2,000万円 40万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区こてはし台 勝田台	680万円 32万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区三角町 勝田台	1,000万円 15万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区武石町 幕張-11分	35,000万円 85万円	1400㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区長作町 実籾-13分	2,800万円 33万円	280㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区長作町 実籾-15分	1,200万円 29万円	135㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区花島町 八千代台-29分	260万円 6万円	135㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区花園 新検見川-6分	5,600万円 97万円	190㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区花園 新検見川-10分	6,000万円 96万円	210㎡ 正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区花園町 新検見川-9分	10,000万円 66万円	500㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区花園町 新検見川-9分	9,700万円 74万円	430㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区花園町 新検見川-12分	2,500万円 50万円	165㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区幕張町 幕張-20分	4,600万円 78万円	195㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区幕張町 幕張-9分	7,100万円 94万円	250㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷-13分	7,500万円 82万円	300㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷-13分	7,500万円 95万円	260㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷-5分	7,400万円 170万円	145㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区南花園 新検見川-3分	3,100万円 80万円	130㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区横戸町 勝田台-24分	2,000万円 8万円	860㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘 新検見川-10分	8,500万円 80万円	350㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区柏井 八千代台-18分	1,700万円 48万円	115㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区柏井 八千代台-28分	1,700万円 15万円	370㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区検見川町 検見川-8分	3,200万円 54万円	195㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区検見川町 新検見川-15分	3,100万円 75万円	135㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区検見川町 新検見川-11分	2,200万円 55万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区作新台 八千代台-18分	2,200万円 52万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区さつきが丘 新検見川	1,100万円 42万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区大日町 四街道	11,000万円 8万円	2㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区武石町 実籾-21分	980万円 20万円	160㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区畑町 新検見川-21分	16,000万円 28万円	1900㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区花園町 新検見川-9分	9,800万円 29万円	1100㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区幕張町 幕張-8分	2,200万円 98万円	75㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	千葉市花見川区幕張町 幕張-9分	17,000万円 71万円	790㎡ 不整形	2023年第2四半期

千葉市花見川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

千葉市花見川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
新検見川	130万円～17,000万円	5,986万円
八千代台	260万円～7,200万円	1,965万円
幕張	1,400万円～35,000万円	8,767万円
実籾	93万円～2,800万円	1,412万円
幕張本郷	3,300万円～7,500万円	6,063万円
勝田台	680万円～2,000万円	1,227万円
京成大和田	50万円～850万円	450万円
検見川	3,200万円～3,200万円	3,200万円
四街道	11,000万円～11,000万円	11,000万円

千葉市花見川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

千葉市花見川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
幕張町	1,400万円～17,000万円	5,460万円
検見川町	2,000万円～12,000万円	4,675万円
幕張本郷	3,900万円～7,500万円	6,300万円
柏井	1,100万円～7,200万円	2,583万円
宮野木台	2,200万円～17,000万円	8,220万円
花園町	2,500万円～10,000万円	8,000万円
長作町	1,200万円～2,800万円	2,050万円
花園	3,000万円～6,000万円	4,867万円
天戸町	93万円～3,000万円	1,398万円
花島町	260万円～380万円	307万円
横戸町	50万円～2,000万円	967万円
南花園	3,100万円～3,500万円	3,300万円
朝日ケ丘	2,700万円～8,500万円	5,600万円
武石町	980万円～35,000万円	17,990万円
さつきが丘	1,100万円～1,100万円	1,100万円
畑町	16,000万円～16,000万円	16,000万円
長作台	920万円～920万円	920万円
三角町	1,000万円～1,000万円	1,000万円
大日町	11,000万円～11,000万円	11,000万円
犢橋町	130万円～130万円	130万円

年度別で千葉市花見川区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

千葉市花見川区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
朝日ケ丘(2) 天戸町(3) 柏井(6) 検見川町(8) こてはし台(1) 犢橋町(1) 作新台(1) さつきが丘(1) 三角町(1) 武石町(2) 大日町(1) 長作台(1) 長作町(4) 畑町(1) 花島町(3) 花園(3) 花園町(4) 幕張町(10) 幕張本郷(6) 瑞穂(1) 南花園(2) 宮野木台(5) 横戸町(3)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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