2023年度 東京都品川区の土地の価格相場情報

品川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に品川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に品川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の平均価格・取引件数・面積

品川区で取引された土地の平均取引価格は14,111万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
2,200万円～214,748万円	14,111万円	118件

土地の㎡単価と坪単価

品川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,092,627円(約109万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
140,000円～8,800,000円	1,092,627円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,611,990円(約361万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
462,810円～29,090,909円	3,611,990円

取引価格

以下の表は品川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	7	5.93%
3000万円以上4000万円未満	4	3.39%
4000万円以上5000万円未満	9	7.63%
5000万円以上6000万円未満	14	11.86%
6000万円以上7000万円未満	15	12.71%
7000万円以上8000万円未満	13	11.02%
8000万円以上9000万円未満	5	4.24%
9000万円以上1憶円未満	4	3.39%
1憶円以上2憶円未満	30	25.42%
2憶円以上	17	14.41%

土地面積

品川区で取引された土地の平均面積は120㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～690㎡	120㎡

以下の表は品川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	11	9.32%
50㎡以上100㎡未満	65	55.08%
100㎡以上150㎡未満	20	16.95%
150㎡以上200㎡未満	6	5.08%
200㎡以上250㎡未満	7	5.93%
250㎡以上300㎡未満	1	0.85%
350㎡以上400㎡未満	4	3.39%
450㎡以上500㎡未満	1	0.85%
500㎡以上	3	2.54%

品川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	品川区大井 西大井-10分	6,700万円 360万円	60㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区上大崎 白金台-4分	24,000万円 350万円	220㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区小山 西小山-4分	11,000万円 390万円	95㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区小山 西小山-4分	4,300万円 250万円	55㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区小山 武蔵小山-6分	17,000万円 400万円	140㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区小山台 武蔵小山-8分	5,500万円 230万円	80㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区戸越 戸越-2分	7,700万円 450万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区中延 荏原中延-3分	6,400万円 300万円	70㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区中延 中延-5分	11,000万円 280万円	120㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区中延 中延-5分	2,800万円 220万円	40㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区中延 中延-4分	9,300万円 330万円	95㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区中延 中延-4分	9,000万円 310万円	95㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区西大井 大森(東京)-16分	5,600万円 260万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区西大井 馬込-11分	5,300万円 250万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区西品川 下神明-7分	13,000万円 320万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区東大井 大井町-3分	6,400万円 500万円	40㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区東大井 立会川-3分	2,500万円 250万円	35㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区東五反田 五反田-6分	160,000万円 960万円	550㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区東五反田 高輪台-7分	8,700万円 290万円	100㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区東中延 荏原中延-3分	11,000万円 260万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区東中延 荏原中延-1分	6,500万円 410万円	50㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区二葉 中延-4分	34,000万円 310万円	360㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区二葉 西大井-4分	19,000万円 390万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区二葉 西大井-5分	5,000万円 210万円	80㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区二葉 西大井-7分	6,200万円 340万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	品川区荏原 西小山-8分	9,200万円 440万円	70㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区荏原 西小山-11分	7,100万円 390万円	60㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区荏原 不動前-9分	11,000万円 420万円	80㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区大崎 大崎-10分	16,000万円 400万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区上大崎 高輪台-7分	7,900万円 440万円	60㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区上大崎 目黒-10分	16,000万円 520万円	100㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区小山 洗足-5分	26,000万円 370万円	230㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区小山 武蔵小山-4分	7,000万円 350万円	65㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区小山 武蔵小山-4分	11,000万円 510万円	70㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区小山台 武蔵小山-11分	11,000万円 400万円	90㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区小山台 武蔵小山-4分	18,000万円 640万円	90㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区中延 荏原中延-6分	4,400万円 240万円	60㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区中延 荏原町-1分	16,000万円 400万円	135㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-7分	4,200万円 250万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区西品川 下神明-8分	6,700万円 390万円	55㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区西品川 下神明-5分	7,400万円 190万円	125㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区西中延 戸越銀座-9分	8,000万円 360万円	75㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区旗の台 荏原町-3分	27,000万円 370万円	240㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区旗の台 旗の台-4分	13,000万円 450万円	95㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区東大井 鮫洲-5分	4,800万円 310万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区東中延 中延-3分	27,000万円 580万円	155㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区二葉 大井町-7分	5,800万円 410万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区二葉 中延-5分	18,000万円 370万円	160㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区二葉 西大井-3分	7,400万円 360万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	品川区南大井 立会川-6分	18,000万円 410万円	150㎡ 長方形	2023年第3四半期

品川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西大井	2,200万円～37,000万円	8,911万円
下神明	2,200万円～13,000万円	6,560万円
中延	2,300万円～34,000万円	11,940万円
武蔵小山	5,500万円～18,000万円	11,050万円
戸越	4,400万円～11,000万円	7,433万円
西小山	4,300万円～18,000万円	9,871万円
旗の台	4,600万円～13,000万円	8,150万円
大井町	3,600万円～35,000万円	15,300万円
荏原中延	4,400万円～26,000万円	10,017万円
戸越銀座	3,300万円～41,000万円	15,050万円

品川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
二葉	2,200万円～34,000万円	9,913万円
小山	4,300万円～26,000万円	12,573万円
豊町	2,200万円～11,000万円	5,544万円
中延	2,800万円～16,000万円	7,775万円
旗の台	4,600万円～27,000万円	12,275万円
戸越	2,300万円～11,000万円	7,038万円
西品川	5,000万円～13,000万円	7,686万円
上大崎	7,900万円～214,748万円	51,108万円
西大井	3,500万円～6,000万円	4,920万円
小山台	5,500万円～18,000万円	10,680万円
荏原	5,800万円～11,000万円	7,920万円
南品川	5,000万円～35,000万円	16,325万円
大井	6,700万円～37,000万円	18,675万円
東大井	2,500万円～6,400万円	4,325万円
東中延	6,500万円～27,000万円	14,833万円
西中延	5,700万円～26,000万円	13,233万円
平塚	3,300万円～41,000万円	17,400万円
東五反田	8,700万円～160,000万円	64,900万円
南大井	18,000万円～36,000万円	27,000万円
西五反田	7,000万円～51,000万円	29,000万円

年度別で品川区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

品川区内の地域から土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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