2022年度東京都江戸川区の土地の価格相場情報

江戸川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度に江戸川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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江戸川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に江戸川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区の土地の平均価格・取引件数・面積

江戸川区で取引された土地の平均取引価格は8,088万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
150万円～130,000万円	8,088万円	165件

土地の㎡単価と坪単価

江戸川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は400,006円(約40万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
24,000円～1,100,000円	400,006円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,322,334円(約132万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
79,339円～3,636,364円	1,322,334円

取引価格

以下の表は江戸川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	9	5.45%
1000万円以上2000万円未満	20	12.12%
2000万円以上3000万円未満	34	20.61%
3000万円以上4000万円未満	21	12.73%
4000万円以上5000万円未満	17	10.30%
5000万円以上6000万円未満	15	9.09%
6000万円以上7000万円未満	5	3.03%
7000万円以上8000万円未満	5	3.03%
8000万円以上9000万円未満	4	2.42%
9000万円以上1憶円未満	4	2.42%
1憶円以上2憶円未満	20	12.12%
2憶円以上	11	6.67%

土地面積

江戸川区で取引された土地の平均面積は176㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,800㎡	176㎡

以下の表は江戸川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	7.88%
50㎡以上100㎡未満	67	40.61%
100㎡以上150㎡未満	30	18.18%
150㎡以上200㎡未満	18	10.91%
200㎡以上250㎡未満	8	4.85%
250㎡以上300㎡未満	7	4.24%
300㎡以上350㎡未満	8	4.85%
350㎡以上400㎡未満	2	1.21%
400㎡以上450㎡未満	1	0.61%
500㎡以上	11	6.67%

江戸川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-24分	1,800万円 99万円	60㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-7分	13,000万円 180万円	230㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区江戸川一之江-19分	2,000万円 120万円	55㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区江戸川一之江-13分	3,200万円 69万円	155㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区江戸川瑞江-13分	31,000万円 120万円	860㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区大杉新小岩	2,800万円 100万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区上一色小岩-15分	3,200万円 110万円	100㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-7分	2,000万円 78万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区北小岩江戸川-7分	4,800万円 140万円	115㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-11分	3,500万円 170万円	65㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区中葛西葛西-14分	2,500万円 110万円	75㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区中葛西葛西-16分	2,300万円 160万円	50㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-6分	70,000万円 290万円	810㎡正方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-8分	2,500万円 110万円	75㎡正方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西小岩小岩-10分	3,800万円 130万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江一之江-14分	760万円 51万円	50㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江瑞江-10分	9,800万円 200万円	165㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江瑞江-9分	12,000万円 130万円	300㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区春江町瑞江-21分	4,700万円 95万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-16分	3,800万円 180万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-9分	70,000万円 190万円	1200㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-16分	5,600万円 170万円	110㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-9分	130,000万円 360万円	1200㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-11分	14,000万円 170万円	270㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小岩小岩-21分	4,200万円 130万円	105㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小岩小岩-25分	670万円 62万円	35㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小松川船堀-19分	150万円 9万円	55㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-7分	1,400万円 130万円	35㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-11分	13,000万円 210万円	200㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江一之江-18分	3,300万円 130万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-19分	3,300万円 140万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区松島新小岩-6分	5,100万円 120万円	135㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区松島新小岩-16分	4,900万円 190万円	85㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区松本新小岩-24分	3,800万円 110万円	115㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区南葛西葛西-16分	2,300万円 120万円	65㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-9分	7,000万円 160万円	150㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区南小岩篠崎-25分	2,400万円 82万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区南篠崎町瑞江-10分	10,000万円 170万円	195㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区南篠崎町瑞江-6分	2,800万円 130万円	70㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区谷河内篠崎-7分	14,000万円 120万円	400㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-9分	4,100万円 240万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-9分	2,800万円 120万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-8分	2,000万円 33万円	200㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区江戸川一之江-12分	14,000万円 150万円	300㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区江戸川瑞江-9分	1,400万円 75万円	60㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区大杉一之江	400万円 11万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区大杉篠崎	3,000万円 110万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区興宮町小岩-19分	950万円 59万円	55㎡台形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-7分	1,900万円 140万円	45㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区北葛西船堀-20分	2,600万円 150万円	55㎡長方形	2022年第３四半期

江戸川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

江戸川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
小岩	220万円～14,000万円	4,535万円
一之江	400万円～14,000万円	4,365万円
瑞江	1,400万円～52,000万円	13,626万円
船堀	150万円～32,000万円	6,903万円
葛西	1,500万円～130,000万円	16,671万円
篠崎	700万円～14,000万円	4,313万円
新小岩	910万円～54,000万円	7,741万円
平井(東京)	350万円～15,000万円	4,889万円
西葛西	2,500万円～70,000万円	27,280万円
京成小岩	2,200万円～13,000万円	5,360万円

江戸川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

江戸川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
平井	350万円～15,000万円	4,889万円
南小岩	1,100万円～7,800万円	3,936万円
東葛西	1,500万円～130,000万円	24,155万円
松江	1,400万円～16,000万円	6,080万円
江戸川	1,400万円～31,000万円	8,167万円
西小岩	220万円～14,000万円	6,513万円
北小岩	1,500万円～13,000万円	4,388万円
南篠崎町	2,400万円～52,000万円	17,500万円
東小岩	670万円～7,700万円	3,153万円
一之江	1,500万円～13,000万円	5,029万円
中央	4,000万円～54,000万円	14,317万円
篠崎町	700万円～13,000万円	5,240万円
大杉	400万円～3,000万円	1,862万円
中葛西	2,300万円～5,600万円	3,620万円
南葛西	1,700万円～14,000万円	4,900万円
東小松川	150万円～9,000万円	4,513万円
西葛西	2,500万円～70,000万円	33,000万円
松島	2,400万円～5,800万円	4,550万円
西瑞江	760万円～12,000万円	7,065万円
北葛西	2,300万円～10,000万円	5,050万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2022年度江戸川区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に江戸川区で取引された土地の取引価格帯150万円～130,000万円、平均取引価格は8,088万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は79,339円～3,636,364円、平均坪単価は1,322,334円(約132万円)です。

相続で取得した江戸川区の空き地・空き家を売却たい

江戸川区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

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不動産売却編

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-24分	1,800万円 99万円	60㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-7分	13,000万円 180万円	230㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区江戸川一之江-19分	2,000万円 120万円	55㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区江戸川一之江-13分	3,200万円 69万円	155㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区江戸川瑞江-13分	31,000万円 120万円	860㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区大杉新小岩	2,800万円 100万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区上一色小岩-15分	3,200万円 110万円	100㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-7分	2,000万円 78万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区北小岩江戸川-7分	4,800万円 140万円	115㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-11分	3,500万円 170万円	65㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区中葛西葛西-14分	2,500万円 110万円	75㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区中葛西葛西-16分	2,300万円 160万円	50㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-6分	70,000万円 290万円	810㎡正方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-8分	2,500万円 110万円	75㎡正方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西小岩小岩-10分	3,800万円 130万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江一之江-14分	760万円 51万円	50㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江瑞江-10分	9,800万円 200万円	165㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江瑞江-9分	12,000万円 130万円	300㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区春江町瑞江-21分	4,700万円 95万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-16分	3,800万円 180万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-9分	70,000万円 190万円	1200㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-16分	5,600万円 170万円	110㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-9分	130,000万円 360万円	1200㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-11分	14,000万円 170万円	270㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小岩小岩-21分	4,200万円 130万円	105㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小岩小岩-25分	670万円 62万円	35㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小松川船堀-19分	150万円 9万円	55㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-7分	1,400万円 130万円	35㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-11分	13,000万円 210万円	200㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江一之江-18分	3,300万円 130万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-19分	3,300万円 140万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区松島新小岩-6分	5,100万円 120万円	135㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区松島新小岩-16分	4,900万円 190万円	85㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区松本新小岩-24分	3,800万円 110万円	115㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区南葛西葛西-16分	2,300万円 120万円	65㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-9分	7,000万円 160万円	150㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区南小岩篠崎-25分	2,400万円 82万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区南篠崎町瑞江-10分	10,000万円 170万円	195㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区南篠崎町瑞江-6分	2,800万円 130万円	70㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区谷河内篠崎-7分	14,000万円 120万円	400㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-9分	4,100万円 240万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-9分	2,800万円 120万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-8分	2,000万円 33万円	200㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区江戸川一之江-12分	14,000万円 150万円	300㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区江戸川瑞江-9分	1,400万円 75万円	60㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区大杉一之江	400万円 11万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区大杉篠崎	3,000万円 110万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区興宮町小岩-19分	950万円 59万円	55㎡台形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-7分	1,900万円 140万円	45㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	江戸川区北葛西船堀-20分	2,600万円 150万円	55㎡長方形	2022年第３四半期

2022年度 東京都江戸川区の土地の価格相場情報