2018年度 東京都八王子市の土地の価格相場情報

八王子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度に八王子市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析

2018年度に八王子市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の平均価格・取引件数・面積

八王子市で取引された土地の平均取引価格は5,938万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
30万円～214,748万円	5,938万円	204件

土地の㎡単価と坪単価

八王子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は138,388円(約14万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
2,800円～600,000円	138,388円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は457,480円(約46万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
9,256円～1,983,471円	457,480円

取引価格

以下の表は八王子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	40	19.61%
1000万円以上2000万円未満	44	21.57%
2000万円以上3000万円未満	48	23.53%
3000万円以上4000万円未満	27	13.24%
4000万円以上5000万円未満	8	3.92%
5000万円以上6000万円未満	9	4.41%
6000万円以上7000万円未満	7	3.43%
7000万円以上8000万円未満	4	1.96%
8000万円以上9000万円未満	1	0.49%
9000万円以上1憶円未満	2	0.98%
1憶円以上2憶円未満	7	3.43%
2憶円以上	7	3.43%

土地面積

八王子市で取引された土地の平均面積は296㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	296㎡

以下の表は八王子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	1.96%
50㎡以上100㎡未満	22	10.78%
100㎡以上150㎡未満	45	22.06%
150㎡以上200㎡未満	40	19.61%
200㎡以上250㎡未満	24	11.76%
250㎡以上300㎡未満	21	10.29%
300㎡以上350㎡未満	9	4.41%
350㎡以上400㎡未満	7	3.43%
400㎡以上450㎡未満	5	2.45%
450㎡以上500㎡未満	2	0.98%
500㎡以上	25	12.25%

八王子市の土地の売買事例一覧

直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	八王子市石川町 北八王子-19分	3,500万円 35万円	330㎡ 袋地等	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市石川町 北八王子-19分	6,500万円 65万円	330㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市上野町 八王子-18分	3,900万円 96万円	135㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市打越町 片倉-10分	1,000万円 31万円	105㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市打越町 北野(東京)-5分	2,500万円 57万円	145㎡ 袋地等	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市宇津木町 小宮-26分	1,300万円 17万円	250㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市大和田町 京王八王子-18分	5,400万円 60万円	300㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市大和田町 京王八王子-16分	410万円 18万円	75㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市片倉町 片倉-18分	2,100万円 33万円	210㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市上壱分方町 八王子	500万円 15万円	110㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市上川町 武蔵五日市	680万円 9万円	240㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市北野台 北野(東京)-20分	1,800万円 33万円	180㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市北野町 北野(東京)-8分	9,100万円 58万円	520㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市絹ケ丘 長沼(東京)-21分	1,700万円 10万円	590㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市久保山町 小宮-13分	3,100万円 60万円	175㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市小宮町 小宮-9分	4,600万円 110万円	135㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市小宮町 小宮-9分	210万円 12万円	55㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市小宮町 小宮-5分	9,100万円 34万円	890㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市小宮町 小宮-7分	6,900万円 20万円	1100㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市子安町 京王片倉-4分	6,000万円 57万円	350㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市子安町 八王子-12分	3,200万円 46万円	230㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市散田町 西八王子-18分	3,000万円 64万円	160㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市下恩方町 高尾(東京)	1,300万円 28万円	150㎡ 袋地等	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市下柚木 南大沢-21分	2,400万円 52万円	150㎡ 袋地等	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市台町 西八王子-9分	3,400万円 91万円	125㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市高尾町 高尾(東京)-10分	2,100万円 70万円	100㎡ ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市高倉町 北八王子-5分	2,000万円 58万円	110㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市高倉町 北八王子-10分	33,000万円 69万円	1600㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市田町 八王子-16分	16,000万円 70万円	750㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市寺町 八王子-9分	2,500万円 110万円	75㎡ ほぼ整形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市長房町 高尾(東京)-21分	2,000万円 36万円	180㎡ ほぼ整形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市長房町 西八王子-25分	3,800万円 48万円	260㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市中山 北野(東京)-2H?分	1,400万円 14万円	330㎡ ほぼ台形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市七国 八王子みなみ野-21分	2,900万円 52万円	185㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市並木町 西八王子-16分	2,500万円 55万円	150㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市南陽台 平山城址公園	2,000万円 29万円	220㎡ ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市弐分方町 高尾(東京)	3,100万円 28万円	370㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市東中野 京王堀之内-23分	2,800万円 47万円	195㎡ ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市本町 八王子-16分	1,600万円 39万円	125㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市松木 京王堀之内-15分	21,000万円 45万円	1600㎡ 台形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市宮下町 八王子	1,400万円 5万円	930㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市めじろ台 めじろ台-4分	3,300万円 47万円	230㎡ ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市めじろ台 めじろ台-4分	3,400万円 44万円	260㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市元八王子町 高尾(東京)	130万円 11万円	35㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市鑓水 多摩境-23分	214,748万円 20万円	2000㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	八王子市大横町 八王子-18分	1,300万円 64万円	65㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	八王子市大横町 八王子-16分	1,800万円 60万円	100㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	八王子市大和田町 京王八王子-16分	3,300万円 64万円	170㎡ ほぼ整形	2018年第３四半期
土地 詳細	八王子市片倉町 京王片倉-4分	2,500万円 59万円	140㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	八王子市叶谷町 八王子	630万円 28万円	75㎡ 長方形	2018年第３四半期

八王子市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八王子	38万円～43,000万円	3,492万円
西八王子	100万円～7,900万円	2,284万円
高尾(東京)	100万円～6,700万円	1,864万円
小宮	210万円～9,100万円	3,248万円
京王八王子	410万円～214,748万円	31,714万円
めじろ台	30万円～5,600万円	2,957万円
京王片倉	440万円～6,500万円	2,831万円
北八王子	1,000万円～33,000万円	8,020万円
北野(東京)	820万円～18,000万円	4,502万円
片倉	1,000万円～12,000万円	5,129万円

八王子市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
片倉町	440万円～12,000万円	3,934万円
大和田町	410万円～214,748万円	36,395万円
散田町	100万円～3,000万円	1,713万円
子安町	1,500万円～6,000万円	3,057万円
高尾町	600万円～6,100万円	2,317万円
台町	2,300万円～5,500万円	3,350万円
小宮町	210万円～9,100万円	4,263万円
楢原町	1,300万円～4,500万円	2,560万円
弐分方町	350万円～4,000万円	1,990万円
高倉町	2,000万円～33,000万円	11,740万円
めじろ台	2,900万円～5,000万円	3,680万円
諏訪町	510万円～8,500万円	2,605万円
長房町	1,600万円～3,800万円	2,625万円
打越町	820万円～2,500万円	1,680万円
長沼町	710万円～18,000万円	5,478万円
美山町	240万円～1,700万円	695万円
中野上町	1,200万円～2,200万円	1,675万円
緑町	2,200万円～3,100万円	2,600万円
椚田町	1,200万円～5,600万円	3,200万円
明神町	3,100万円～18,000万円	9,567万円

年度別で八王子市の土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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