柏市のマンション　売却・査定

千葉県柏市で中古マンションを売却する方の為に、仲介手数料半額サービスを紹介しております。また、中古マンション売却時に必要な諸費用や、人気のエリア・駅・売れ筋の価格帯等の地域の情報もご紹介しております。

柏市の中古マンションの相場情報について

先ず最初に、中古マンションを売却する前にその地域の価格相場を知ることが大切です。実際に過去に取引されたデータや公示地価や基準地価を見ていきましょう。

柏市の中古マンションの平均取引価格ついて

以下のグラフは柏市で実際に取引された中古マンションの平均取引価格と取引件数の推移を示したものです。その下の表は年度別の取引価格帯と平均価格を示したものです。これらのグラフと表から柏市の中古マンションのおおよその取引価格を知ることが出来ます。

千葉県柏市の中古マンションの平均価格の推移

年度	取引価格体(万円)	平均価格(万円)	件数
2023	2,500～10,000	4,157	49
2022	740～8,800	4,035	180
2021	1,700～8,000	3,447	128
2020	1,700～8,200	3,427	371
2019	1,500～6,900	3,206	310

上記に掲載している取引データは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」から引用しております。掲載している価格等はあくまで目安です。
尚、取引事例の更に詳しい情報は「千葉県柏市の中古マンションの価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析」のページをご覧ください。

柏市の公示地価について

次に参考までに公示地価のデータを見て行きましょう。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
柏市と千葉県の平均の公示地価とその推移は以下の通りです。

地域	年度	1㎡あたりの平均公示地価
柏市	2024年	126,205円
千葉県	2024年	139,803円

公示地価の更に詳しい情報は「千葉県柏市の公示地価」のページをご覧ください。

柏市の基準地価について

公示地価と並んで、土地の評価するものに、基準地価が有ります。基準地価のデータを見て行きましょう。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
柏市と千葉県の平均の基準地価とその推移は以下の通りです。

地域	年度	1㎡あたりの平均基準地価
柏市	2023年	117,110円
千葉県	2023年	404,410円

基準地価の更に詳しい情報は「千葉県柏市の基準地価」のページをご覧ください。

無料査定のご依頼は下記のページからご依頼ください。

中古マンション売却時に準備するものや諸費用について

中古マンション売却時に準備するもの

中古マンション売却・査定の前に、お手元に下記の書類が有るか確認し、有れば用意しておく事をお勧めします。

1. 土地・建物の登記済権利証または登記識別情報
2. 土地・建物の全部事項証明書（登記簿謄本）
3. 公図
4. 地積測量図
5. 購入当時のパンフレット等
6. 購入当時の売買契約書
7. 納税通知書または固定資産税等を確認できるもの
8. 住宅ローンがある場合は返済予定表

上記書類の２～６は、購入時の売買契約書・重要事項説明書と一緒にファイル等にまとまっている事が多いので、確認してみてください。

中古マンション売却時の諸費用について

中古マンション却時の諸費用は以下の通りです。

1. 契約書に貼る印紙代
2. 仲介手数料
3. 抵当権抹消・変更登記（抵当権が無い場合や住所変更等ない場合は不要）
4. その他必要に応じて、測量代・解体費用等

詳しい金額等については、沙査定の際にお尋ねください。

柏市の地域情報について

柏市の人口と世帯数

柏市の2021年の人口は433754人、世帯数は194468世帯です。以下の表は、柏市の過去5年間の人口と世帯数を示しています。

柏市の地名

青田新田飛地(ｱｵﾀｼﾝﾃﾞﾝﾄﾋﾞﾁ)　青葉台(ｱｵﾊﾞﾀﾞｲ)　あかね町(ｱｶﾈﾁｮｳ)　明原(ｱｹﾊﾗ)　あけぼの(ｱｹﾎﾞﾉ)　曙橋(ｱｹﾎﾞﾉﾊﾞｼ)　旭町(ｱｻﾋﾁｮｳ)　東(ｱｽﾞﾏ)　東上町(ｱｽﾞﾏｶﾐﾁｮｳ)　東台本町(ｱｽﾞﾏﾀﾞｲﾎﾝﾁｮｳ)　泉(ｲｽﾞﾐ)　泉町(ｲｽﾞﾐﾁｮｳ)　泉村新田(ｲｽﾞﾐﾑﾗｼﾝﾃﾞﾝ)　伊勢原(ｲｾﾊﾗ)　今谷上町(ｲﾏﾔｶﾐﾁｮｳ)　今谷南町(ｲﾏﾔﾐﾅﾐﾁｮｳ)　岩井(ｲﾜｲ)　岩井村新田(ｲﾜｲﾑﾗｼﾝﾃﾞﾝ)　永楽台(ｴｲﾗｸﾀﾞｲ)　大青田(ｵｵｱｵﾀ)　大井(ｵｵｲ)　大井新田(ｵｵｲｼﾝﾃﾞﾝ)　大島田(ｵｵｼﾏﾀ)　大津ケ丘(ｵｵﾂｶﾞｵｶ)　大塚町(ｵｵﾂｶﾁｮｳ)　大室(ｵｵﾑﾛ)　大山台(ｵｵﾔﾏﾀﾞｲ)　加賀(ｶｶﾞ)　風早(ｶｻﾞﾊﾔ)　柏(ｶｼﾜ)　柏インター東(ｶｼﾜｲﾝﾀｰﾋｶﾞｼ)　柏インター南(ｶｼﾜｲﾝﾀｰﾐﾅﾐ)　柏下(ｶｼﾜｼﾀ)　柏中村下(ｶｼﾜﾅｶﾑﾗｼﾀ)　柏の葉(ｶｼﾜﾉﾊ)　柏堀之内新田(ｶｼﾜﾎﾘﾉｳﾁｼﾝﾃﾞﾝ)　片山(ｶﾀﾔﾏ)　片山新田(ｶﾀﾔﾏｼﾝﾃﾞﾝ)　金山(ｶﾈﾔﾏ)　上利根(ｶﾐﾄﾈ)　かやの町(ｶﾔﾉﾁｮｳ)　北柏(ｷﾀｶｼﾜ)　北柏台(ｷﾀｶｼﾜﾀﾞｲ)　亀甲台町(ｷｯｺｳﾀﾞｲﾁｮｳ)　小青田(ｺｱｵﾀ)　高南台(ｺｳﾅﾝﾀﾞｲ)　五條谷(ｺﾞｼﾞｮｳﾔ)　酒井根(ｻｶｲﾈ)　逆井(ｻｶｻｲ)　逆井藤ノ台(ｻｶｻｲﾌｼﾞﾉﾀﾞｲ)　桜台(ｻｸﾗﾀﾞｲ)　しいの木台(ｼｲﾉｷﾀﾞｲ)　篠籠田(ｼｺﾀﾞ)　宿連寺(ｼｭｸﾚﾝｼﾞ)　正連寺(ｼｮｳﾚﾝｼﾞ)　新柏(ｼﾝｶｼﾜ)　新逆井(ｼﾝｻｶｻｲ)　新富町(ｼﾝﾄﾐﾁｮｳ)　新十余二(ｼﾝﾄﾖﾌﾀ)　水道橋(ｽｲﾄﾞｳﾊﾞｼ)　末広町(ｽｴﾋﾛﾁｮｳ)　関場町(ｾｷﾊﾞﾁｮｳ)　千間橋(ｾﾝｹﾞﾝﾊﾞｼ)　染井入新田(ｿﾒｲｲﾘｼﾝﾃﾞﾝ)　高田(ﾀｶﾀ)　高柳(ﾀｶﾔﾅｷﾞ)　高柳新田(ﾀｶﾔﾅｷﾞｼﾝﾃﾞﾝ)　中央(ﾁｭｳｵｳ)　中央町(ﾁｭｳｵｳﾁｮｳ)　千代田(ﾁﾖﾀﾞ)　塚崎(ﾂｶｻﾞｷ)　つくしが丘(ﾂｸｼｶﾞｵｶ)　手賀(ﾃｶﾞ)　手賀新田(ﾃｶﾞｼﾝﾃﾞﾝ)　手賀の杜(ﾃｶﾞﾉﾓﾘ)　常盤台(ﾄｷﾜﾀﾞｲ)　戸張(ﾄﾊﾞﾘ)　戸張新田(ﾄﾊﾞﾘｼﾝﾃﾞﾝ)　富里(ﾄﾐｻﾄ)　豊上町(ﾄﾖｶﾞﾐﾁｮｳ)　豊四季(ﾄﾖｼｷ)　豊四季台(ﾄﾖｼｷﾀﾞｲ)　豊住(ﾄﾖｽﾐ)　豊平町(ﾄﾖﾋﾗﾁｮｳ)　十余二(ﾄﾖﾌﾀ)　中新宿(ﾅｶｼﾝｼﾞｭｸ)　中十余二(ﾅｶﾄﾖﾌﾀ)　中原(ﾅｶﾊﾗ)　名戸ケ谷(ﾅﾄﾞｶﾞﾔ)　西柏台(ﾆｼｶｼﾜﾀﾞｲ)　西町(ﾆｼﾁｮｳ)　西原(ﾆｼﾊﾗ)　西山(ﾆｼﾔﾏ)　根戸(ﾈﾄﾞ)　根戸新田(ﾈﾄﾞｼﾝﾃﾞﾝ)　八幡町(ﾊﾁﾏﾝﾁｮｳ)　花野井(ﾊﾅﾉｲ)　光ケ丘(ﾋｶﾘｶﾞｵｶ)　光ケ丘団地(ﾋｶﾘｶﾞｵｶﾀﾞﾝﾁ)　東柏(ﾋｶﾞｼｶｼﾜ)　東逆井(ﾋｶﾞｼｻｶｻｲ)　東中新宿(ﾋｶﾞｼﾅｶｼﾝｼﾞｭｸ)　東山(ﾋｶﾞｼﾔﾏ)　日立台(ﾋﾀﾁﾀﾞｲ)　ひばりが丘(ﾋﾊﾞﾘｶﾞｵｶ)　藤ケ谷(ﾌｼﾞｶﾞﾔ)　藤ケ谷新田(ﾌｼﾞｶﾞﾔｼﾝﾃﾞﾝ)　藤心(ﾌｼﾞｺﾞｺﾛ)　布施(ﾌｾ)　布瀬(ﾌｾﾞ)　布施下(ﾌｾｼﾀ)　布施新田(ﾌｾｼﾝﾃﾞﾝ)　布瀬新田(ﾌｾﾞｼﾝﾃﾞﾝ)　布施新町(ﾌｾｼﾝﾏﾁ)　船戸(ﾌﾅﾄ)　船戸山高野(ﾌﾅﾄﾔﾏｺﾞｳﾔ)　弁天下(ﾍﾞﾝﾃﾝｼﾀ)　増尾(ﾏｽｵ)　増尾台(ﾏｽｵﾀﾞｲ)　松ケ崎(ﾏﾂｶﾞｻｷ)　松ケ崎新田(ﾏﾂｶﾞｻｷｼﾝﾃﾞﾝ)　松葉町(ﾏﾂﾊﾞﾁｮｳ)　緑ケ丘(ﾐﾄﾞﾘｶﾞｵｶ)　みどり台(ﾐﾄﾞﾘﾀﾞｲ)　緑台(ﾐﾄﾞﾘﾀﾞｲ)　南柏(ﾐﾅﾐｶｼﾜ)　南柏中央(ﾐﾅﾐｶｼﾜﾁｭｳｵｳ)　南逆井(ﾐﾅﾐｻｶｻｲ)　南高柳(ﾐﾅﾐﾀｶﾔﾅｷﾞ)　南増尾(ﾐﾅﾐﾏｽｵ)　箕輪(ﾐﾉﾜ)　箕輪新田(ﾐﾉﾜｼﾝﾃﾞﾝ)　向原町(ﾑｶｲﾊﾗﾁｮｳ)　柳戸(ﾔﾅﾄﾞ)　弥生町(ﾔﾖｲﾁｮｳ)　豊町(ﾕﾀｶﾁｮｳ)　吉野沢(ﾖｼﾉｻﾞﾜ)　呼塚(ﾖﾊﾞﾂｶ)　呼塚新田(ﾖﾊﾞﾂｶｼﾝﾃﾞﾝ)　若柴(ﾜｶｼﾊﾞ)　若白毛(ﾜｶｼﾗｶﾞ)　若葉町(ﾜｶﾊﾞﾁｮｳ)　鷲野谷(ﾜｼﾉﾔ)　鷲野谷新田(ﾜｼﾉﾔｼﾝﾃﾞﾝ)