品川区の中古マンションを仲介手数料無料でご紹介
東京都品川区で中古マンションを購入する方の為に、ランドクリエイトの仲介手数料無料または半額サービスをご紹介しております。また、中古マンション購入時に必要な諸費用や、人気のエリア・駅・売れ筋の価格帯等の地域の情報もご紹介しております。
品川区で中古マンションをお探しならランドクリエイトにお任せください。
中古マンションの仲介手数料無料または半額で初期費用を大幅削減
仲介手数料とは不動産会社（仲介会社）を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。宅建業法では仲介手数料の最高限度を売買する物件価格の３％＋6万円＋消費税と定めております。
例えば、品川区で価格4000万円の中古マンションを購入した場合、通常は
４０００万円×３％+６万円+消費税で 約１３８万円
の仲介手数料がかかりますが、 弊社の場合は
仲介手数料（最大）無料（0円）
となります。
仲介手数料無料の更に詳しい情報は「仲介手数料無料なら、こんなにお得」のページをご覧ください。
サイトで見つけた物件も仲介手数料無料または半額に！
SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。
まずは仲介手数料お見積り！
必要なのは、たったの３つ！
②メールアドレス
③物件が特定できるホームページのURLまたは物件情報
仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。
超簡単、たった１分でお手続き完了！
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
仲介手数料お見積り仲介手数料以外に手数料はかかりますか？
弊社では、住宅ローン代行手数料や物件調査費用、その他の手数料は、一切受け取っておりません。
もちろん、仲介手数料無料だからといって、サービスに手を抜いたり妥協することは有りません。サービスも他社と引けは取りません。
お客様とのお約束
- しつこい売り込み営業は一切行いません。
- お客様のご希望条件をおききし、すべての物件情報をご提供させていただきます。
- ご案内は何度でもご納得いくまで無料にて行います。
- 価格交渉は最大限努力します。
- お客様に最も有利な住宅ローンをご提案させていただきます。
中古マンション購入時の諸費用について
中古マンション購入時の諸費用は以下の通りです。尚、諸費用につきましてもローンに組み込むことは可能ですので、ご相談ください。
- 契約書に貼る印紙代
- 仲介手数料（弊社では無料または半額）
- 金融機関にお支払いするローン事務手数料（※注１）
- 金消契約（ローンの契約）の印紙代（電子契約の場合不要）（※注１）（※注２）
- 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）（※注１）
- 所有権移転登記費用
- 抵当権設定費用（※注１）
- 火災保険料
- 固定資産税・都市計画税清算金
※注１：現金でご購入される場合にはローン事務手数料・金消契約（ローンの契約）の印紙代・ローン保証料・抵当権設定費用は必要ありません。
※注２：電子契約の場合、印紙は必要ありませんが、電子契約手数料が必要になる場合があります。
品川区の地域情報について
以下のデータは、品川区で実際に取引された､中古マンションを含む中古マンションの取引データを集計したものです。取引価格帯や人気のエリア、人気の駅のﾃﾞｰﾀは、あくまで、参考データとしてお利用ください。尚、取引データは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを引用しております。
品川区の中古マンション売れ筋価格帯ランキング
| 順位 | 価格帯 | 件数 |
|---|---|---|
| 第1位 | 2,000～2,499万円 | 1080件 |
| 第2位 | 2,500～2,999万円 | 805件 |
| 第3位 | 1,500～1,999万円 | 482件 |
| 第4位 | 3,000～3,499万円 | 449件 |
| 第5位 | 3,500～3,999万円 | 361件 |
| 第6位 | 1,000～1,499万円 | 292件 |
| 第7位 | 4,000～4,499万円 | 274件 |
| 第8位 | 4,500～4,999万円 | 263件 |
| 第9位 | 5,000～5,499万円 | 251件 |
| 第10位 | 6,000～6,499万円 | 231件 |
上記の表は品川区内で実際に取引されたのデータを価格帯別に集計したものです。
取引された価格帯の更に詳しい情報は「東京都品川区の中古マンションの価格相場」のページをご覧ください。
品川区の中古マンション人気の駅ランキング
| 順位 | 駅名 | 件数 |
|---|---|---|
| 第1位 | 五反田駅 | 586件 |
| 第2位 | 大井町駅 | 518件 |
| 第3位 | 大崎駅 | 514件 |
| 第4位 | 不動前駅 | 370件 |
| 第5位 | 大森海岸駅 | 364件 |
| 第6位 | 立会川駅 | 339件 |
| 第7位 | 戸越駅 | 285件 |
| 第8位 | 大森(東京)駅 | 270件 |
| 第9位 | 武蔵小山駅 | 251件 |
| 第10位 | 新馬場駅 | 209件 |
上記の表は品川区内で実際に取引されたのデータを最寄り駅別に集計したものです。駅からバス便のﾃﾞｰﾀも含まれます。
品川区の中古マンション人気の地域ランキング
| 順位 | 地域 | 件数 |
|---|---|---|
| 第1位 | 南大井 | 846件 |
| 第2位 | 西五反田 | 818件 |
| 第3位 | 東大井 | 425件 |
| 第4位 | 北品川 | 413件 |
| 第5位 | 東五反田 | 407件 |
| 第6位 | 東品川 | 365件 |
| 第7位 | 大井 | 306件 |
| 第8位 | 荏原 | 262件 |
| 第9位 | 大崎 | 259件 |
| 第10位 | 南品川 | 248件 |
上記の表は品川区内で実際に取引されたのデータを地域別に集計したものです。
ランキングの更に詳しい情報は「品川区の住みたい街ランキング-中古マンション編」のページをご覧ください。
品川区の地名（フリガナ）
| あ業 | 荏原(ｴﾊﾞﾗ) 大井(ｵｵｲ) |
|---|---|
| か業 | 勝島(ｶﾂｼﾏ) 上大崎(ｶﾐｵｵｻｷ) 北品川（１～４丁目）(ｷﾀｼﾅｶﾞﾜ(1-4ﾁｮｳﾒ)) 北品川（５、６丁目）(ｷﾀｼﾅｶﾞﾜ(5､6ﾁｮｳﾒ)) 小山(ｺﾔﾏ) 小山台(ｺﾔﾏﾀﾞｲ) |
| た業 | 戸越(ﾄｺﾞｼ) |
| な業 | 中延(ﾅｶﾉﾌﾞ) 西大井(ﾆｼｵｵｲ) 西五反田(ﾆｼｺﾞﾀﾝﾀﾞ) 西品川(ﾆｼｼﾅｶﾞﾜ) 西中延(ﾆｼﾅｶﾉﾌﾞ) |
| は業 | 旗の台(ﾊﾀﾉﾀﾞｲ) 東大井(ﾋｶﾞｼｵｵｲ) 東五反田(ﾋｶﾞｼｺﾞﾀﾝﾀﾞ) 東品川(ﾋｶﾞｼｼﾅｶﾞﾜ) 東中延(ﾋｶﾞｼﾅｶﾉﾌﾞ) 東八潮(ﾋｶﾞｼﾔｼｵ) 平塚(ﾋﾗﾂｶ) 広町(ﾋﾛﾏﾁ) 二葉(ﾌﾀﾊﾞ) |
| ま業 | 南大井(ﾐﾅﾐｵｵｲ) 南品川(ﾐﾅﾐｼﾅｶﾞﾜ) |
| や業 | 八潮(ﾔｼｵ) 豊町(ﾕﾀｶﾁｮｳ) |
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お問い合わせよくあるご質問
品川区の中古マンションの売れ筋価格帯はいくら？
品川区で販売されている中古マンションの売れ筋価格帯は、第1位：2,000～2,499万円、第2位：2,500～2,999万円、第3位：1,500～1,999万円、となります。
仲介手数料はいくらかかるの？
仲介手数料とは不動産会社に支払う報酬のことで、「物件価格の３％＋6万円＋消費税」で計算できます。尚、弊社では中古マンションの仲介手数料（最大）無料サービスを行っております。
