仲介手数料無料とは
ランドクリエイトでは、新築一戸建ての仲介手数料を無料でご紹介しております。
仲介手数料とは不動産会社（仲介会社）を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。宅建業法では仲介手数料の最高限度を売買する物件価格の３％＋6万円＋消費税と定めております。
例えば、３０００万円の新築一戸建てを購入した場合、通常は
３０００万円×３％+６万円+消費税で 約１０５万円
の仲介手数料がかかりますが、 弊社の場合は
仲介手数料無料（0円）
となります。
サイトで見つけた物件も仲介手数料無料に！
SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。
まずは仲介手数料お見積り！
仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。
超簡単、たった１分でお手続き完了！
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
仲介手数料お見積りチラシ等で見つけた物件は、物件の名称、所在、価格、土地建物の面積等を入力して送信してください。すぐにお調べして、仲介手数料が無料かどうか返信いたします。 もし、仲介手数料が無料 にならない場合でも、正規手数料の半額（50％OFF）でご対応させていただきます。
仲介手数料無料につきましては下記の記事をご参照下さい。
よくある質問 FAQ
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ランドクリエイトでお取り扱いできる新築一戸建てについて教えて下さい。
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市場で流通している新築一戸建てのうち、一部を除いて、ほぼ９割以上の物件は弊社でお取り扱い可能です。また、仲介手数料無料でご紹介可能です。
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仲介手数料無料の不動産業者は、他に事務手数料を請求されると聞きましたが・・・
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弊社ではローン事務手数料やその他手数料等は一切受け取っておりません。
逆に他の不動産会社で仲介手数料を支払ったうえ、更にローン事務手数料を請求された話を聞いたことがあります。
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仲介手数料無料の不動産業者は、 値引き交渉をしてもらえないと聞きましたが・・・
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弊社では毎回値引き交渉を行っております。また、 １４年以上に渡り新築一戸建てを仲介手数料無料でご紹介してきましたが、他社と比べて値引き率が低いという事はありません。
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仲介手数料無料の不動産業者は、 住宅ローンの金利優遇が低いと聞きましたが・・・
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他社と比べて金利優遇が低いという事はありません。お客様の属性にもよりますが、いつも、最大優遇金利でご提案させていただいております。
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住宅ローンをお取り扱い出来る金融機関を教えて下さい。
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基本的にどこの金融機関も可能ですが、過去に住宅ローンをお取り扱いした金融機関は以下の通りです。
りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、千葉銀行、群馬銀行、常陽銀行、新生銀行、イオン銀行、東京ベイ信用金庫、JAとうかつ中央、JAちば東葛、JAいちかわ、中央労働金庫（ろうきん）、ARUHI、ファミリーライフサービス他
新築一戸建てのご購入にあたって
お問い合わせから購入までの流れ
- Step.１ 先ずは物件（ 新築一戸建て ）の検索
- 弊社ホームページやSUUMO、HOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトで物件を探す。
- Step.2 物件のお問い合わせ
- 仲介手数料無料お見積りフォーム、物件お問い合わせフォーム等でお問い合わせ
- Step.３ 物件の見学
- 実際に物件をご覧いただきます。建物が未完成の場合には近隣の完成物件等も併せてご案内させていただきます。
- Step.４ お申込み
- ご希望の物件が決まりましたら、不動産購入申込書をご記入いただきます。
- Step.５ 価格交渉
- 少しでも安くなるように売主様と価格の交渉をします。
- Step.６ ご契約
- 売買価格や諸条件がまとまりましたら、重要事項説明書・売買契約書のご説明を受けサインします。 また、この時に手付金を売主様にお支払いします。
- Step.７ 住宅ローンのお申込み、現地確認
- 住宅ローンのお申込み・ 住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）をします。また、お引き渡し前の現地確認も行います。この時、必要があれば網戸・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ等のオプション工事のお見積もりも行います。
- Step.８ 残金決済・お引き渡し
- 住宅ローンを実行し、残金・固定資産税・都市計画税等の精算を行い、鍵を受け取ります。また、司法書士の先生に登記手続きを依頼します。
不動産購入の流れにつきましては、「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ 」もご参照下さい。
気になる物件がございましたら、先ずは仲介手数料お見積もりを！
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
仲介手数料お見積り新築一戸建て購入時の諸費用について
新築一戸建てを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。
- 契約書に貼る印紙代
- 金融機関にお支払いするローン事務手数料
- 金消契約（ローンの契約）の印紙代
- 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
- 表示登記費用
- 所有権移転登記費用
- 抵当権設定費用
- 火災保険料
- 固定資産税・都市計画税清算金
※現金でご購入される場合には上記２・３・４・７は必要ありません。
物件価格2000万円から3000万円の物件を、ローン保証料を金利内包型にして購入した場合の平均的な諸費用は７０万円前後です。
不動産ご購入時の諸費用のうち、半分以上は仲介手数料って知ってますか？
詳しくは以下の記事をご覧ください！
お客様とのお約束
- しつこい売り込み営業は一切行いません。
- お客様のご希望条件をおききし、すべての物件情報をご提供させていただきます。
- ご案内は何度でもご納得いくまで無料にて行います。
- 価格交渉は最大限努力します。
- お客様に最も有利な住宅ローンをご提案させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
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