埼玉県 さいたま市南区別所１丁目１２９３番６【標準地番号：さいたま市南区-017】の公示地価の詳細情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
埼玉県さいたま市南区の公示地価の詳細情報
埼玉県 さいたま市南区別所１丁目１２９３番６の2025年の公示地価は421,000（円/㎡）です。
対前年比は3.19％上昇しています。
坪単価：1,391,735（円/坪）
対前年比：3.19％
標準地の情報
| 標準地番号 | さいたま市南区-017 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 埼玉県 さいたま市南区別所１丁目１２９３番６ | ||
| 住居表示 | 別所１－５－７ | ||
| 交通 | 浦和駅_1000m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 421,000円/㎡ | 前年対比 | 3.19％ |
| 地積 | 119㎡(約35坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.2 |
| 前面道路 | 南側_0.4m_市道 | 現況建物 | 軽量鉄骨造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 中小規模一般住宅が多い環境良好な住宅地域。 | ||
さいたま市南区の公示地価の平均
さいたま市南区では2025年の住宅地の公示地価の平均は297,100（円/㎡）です。
対前年比は2.86％上昇しています。
坪単価：982,148（円/坪）
対前年比：2.86％
埼玉県の公示地価の平均
埼玉県全体では2025年の住宅地の公示地価の平均は145,122（円/㎡）です。
対前年比は3.80％上昇しています。
坪単価：479,742（円/坪）
対前年比：3.80％
※当サイトの公示地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価の推移
埼玉県さいたま市南区【さいたま市南区-017】の公示地価とさいたま市南区の住宅地の平均公示地価と埼玉県の住宅地の平均公示地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 公示地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2016年（平成28年） | 320,000 |
| 2017年（平成29年） | 330,000 |
| 2018年（平成30年） | 341,000 |
| 2019年（平成31年） | 358,000 |
| 2020年（令和2年） | 376,000 |
| 2021年（令和3年） | 376,000 |
| 2022年（令和4年） | 385,000 |
| 2023年（令和5年） | 398,000 |
| 2024年（令和6年） | 408,000 |
| 2025年（令和7年） | 421,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
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埼玉県さいたま市南区の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま南-1 | 埼玉県 さいたま市南区白幡２丁目４２５番４ | 383,000 |
| さいたま南-2 | 埼玉県 さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１ | 391,000 |
| さいたま南-3 | 埼玉県 さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番 | 185,000 |
| さいたま南-4 | 埼玉県 さいたま市南区神明１丁目６番１２ | 401,000 |
| さいたま南-5 | 埼玉県 さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４ | 249,000 |
| さいたま南-6 | 埼玉県 さいたま市南区大字大谷口字細野９９０番５ | 216,000 |
| さいたま南-7 | 埼玉県 さいたま市南区文蔵３丁目３４７番５ | 299,000 |
| さいたま南-8 | 埼玉県 さいたま市南区別所３丁目１５５９番１ | 413,000 |
| さいたま南-9 | 埼玉県 さいたま市南区四谷１丁目３０２番６ | 245,000 |
| さいたま南-10 | 埼玉県 さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４ | 287,000 |
| さいたま南-11 | 埼玉県 さいたま市南区辻１丁目５番１４ | 296,000 |
| さいたま南-12 | 埼玉県 さいたま市南区大字太田窪字不動入２２４４番４６ | 216,000 |
| さいたま南-13 | 埼玉県 さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２ | 360,000 |
| さいたま南-14 | 埼玉県 さいたま市南区松本１丁目３１８番７ | 145,000 |
| さいたま南-15 | 埼玉県 さいたま市南区内谷５丁目２８０番 | 247,000 |
| さいたま南-16 | 埼玉県 さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２ | 324,000 |
| さいたま南-17 | 埼玉県 さいたま市南区別所１丁目１２９３番６ | 421,000 |
| さいたま南-18 | 埼玉県 さいたま市南区内谷７丁目４６１番１８ | 262,000 |
| さいたま南-19 | 埼玉県 さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番 | 178,000 |
| さいたま南-20 | 埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目１７７番１ | 424,000 |
| さいたま南5-1 | 埼玉県 さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外 | 663,000 |
| さいたま南5-2 | 埼玉県 さいたま市南区南本町１丁目２番９ | 709,000 |
| さいたま南5-3 | 埼玉県 さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外 | 720,000 |
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