埼玉県 さいたま市西区西大宮３丁目７番４外【基準地番号：さいたま市西区005-002】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県さいたま市西区の基準地価の詳細情報
所在「埼玉県 さいたま市西区西大宮３丁目７番４外」【基準地番号：さいたま市西区005-002】の2024年の基準地価は170,000（円/㎡）です。
対前年比は3.03％上昇しています。
坪単価：561,983（円/坪）
対前年比：3.03％
基準地の情報
| 基準地番号 | さいたま市西区005-002 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 埼玉県 さいたま市西区西大宮３丁目７番４外 | ||
| 交通 | 西大宮駅_380m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 170,000円/㎡ | 前年対比 | 3.03％ |
| 地積 | 2521㎡(約762坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.2：0.1 |
| 前面道路 | 南側_3.1m_国道 | 現況建物 | 鉄骨造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 準住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域 | ||
さいたま市西区の基準地価の平均
さいたま市西区では2024年の商業地の平均基準地価は177,000（円/㎡）です。
対前年比は2.61％上昇しています。
坪単価：585,123（円/坪）
対前年比：2.61％
埼玉県の基準地価の平均
埼玉県全体では2024年の商業地の平均基準地価は341,709（円/㎡）です。
対前年比は4.96％上昇しています。
坪単価：1,129,616（円/坪）
対前年比：4.96％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
埼玉県さいたま市西区【さいたま市西区005-002】の基準地価とさいたま市西区の商業地の平均基準地価と埼玉県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2017年（平成29年） | 157,000 |
| 2018年（平成30年） | 159,000 |
| 2019年（平成31年） | 161,000 |
| 2020年（令和2年） | 160,000 |
| 2021年（令和3年） | 160,000 |
| 2022年（令和4年） | 161,000 |
| 2023年（令和5年） | 165,000 |
| 2024年（令和6年） | 170,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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埼玉県さいたま市西区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま西-1 | 埼玉県 さいたま市西区大字佐知川字原２２８番５６ | 114,000 |
| さいたま西-2 | 埼玉県 さいたま市西区大字佐知川字前１３７４番６ | 102,000 |
| さいたま西-3 | 埼玉県 さいたま市西区大字内野本郷字谷中６９６番１０６ | 108,000 |
| さいたま西-4 | 埼玉県 さいたま市西区大字指扇字赤羽根２５１１番６ | 120,000 |
| さいたま西-5 | 埼玉県 さいたま市西区三橋６丁目１２４７番６ | 120,000 |
| さいたま西-6 | 埼玉県 さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１ | 120,000 |
| さいたま西-7 | 埼玉県 さいたま市西区宮前町６６５番４０ | 130,000 |
| さいたま西-8 | 埼玉県 さいたま市西区大字中釘字前原１７０７番１ | 40,800 |
| さいたま西-9 | 埼玉県 さいたま市西区西大宮３丁目５５番９ | 189,000 |
| さいたま西5-1 | 埼玉県 さいたま市西区大字宝来字下横手１７２２番３外 | 184,000 |
| さいたま西5-2 | 埼玉県 さいたま市西区西大宮３丁目７番４外 | 170,000 |
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