埼玉県 さいたま市北区奈良町７９番２５【基準地番号：さいたま市北区-005】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県さいたま市北区の基準地価の詳細情報
所在「埼玉県 さいたま市北区奈良町７９番２５」【基準地番号：さいたま市北区-005】の2024年の基準地価は117,000（円/㎡）です。
対前年比は1.74％上昇しています。
坪単価：386,776（円/坪）
対前年比：1.74％
基準地の情報
| 基準地番号 | さいたま市北区-005 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 埼玉県 さいたま市北区奈良町７９番２５ | ||
| 交通 | 宮原駅_1600m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 117,000円/㎡ | 前年対比 | 1.74％ |
| 地積 | 158㎡(約47坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 北側_0.4m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | ||
さいたま市北区の基準地価の平均
さいたま市北区では2024年の住宅地の平均基準地価は196,200（円/㎡）です。
対前年比は2.99％上昇しています。
坪単価：648,595（円/坪）
対前年比：2.99％
埼玉県の基準地価の平均
埼玉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は122,819（円/㎡）です。
対前年比は2.88％上昇しています。
坪単価：406,013（円/坪）
対前年比：2.88％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
埼玉県さいたま市北区【さいたま市北区-005】の基準地価とさいたま市北区の住宅地の平均基準地価と埼玉県の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2008年（平成20年） | 132,000 |
| 2009年（平成21年） | 122,000 |
| 2010年（平成22年） | 118,000 |
| 2011年（平成23年） | 114,000 |
| 2012年（平成24年） | 112,000 |
| 2013年（平成25年） | 112,000 |
| 2014年（平成26年） | 113,000 |
| 2015年（平成27年） | 113,000 |
| 2016年（平成28年） | 113,000 |
| 2017年（平成29年） | 113,000 |
| 2018年（平成30年） | 113,000 |
| 2019年（平成31年） | 113,000 |
| 2020年（令和2年） | 112,000 |
| 2021年（令和3年） | 112,000 |
| 2022年（令和4年） | 113,000 |
| 2023年（令和5年） | 115,000 |
| 2024年（令和6年） | 117,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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埼玉県さいたま市北区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま北-1 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町２丁目４０番１２外 | 227,000 |
| さいたま北-2 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０ | 293,000 |
| さいたま北-3 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０ | 158,000 |
| さいたま北-4 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町２丁目１０１番８ | 180,000 |
| さいたま北-5 | 埼玉県 さいたま市北区奈良町７９番２５ | 117,000 |
| さいたま北-6 | 埼玉県 さいたま市北区奈良町１番１０外 | 210,000 |
| さいたま北-7 | 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目８００番５１ | 176,000 |
| さいたま北-8 | 埼玉県 さいたま市北区櫛引町２丁目５５番１ | 212,000 |
| さいたま北-9 | 埼玉県 さいたま市北区本郷町１３０３番２外 | 184,000 |
| さいたま北-10 | 埼玉県 さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２ | 205,000 |
| さいたま北5-1 | 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目７８９番３ | 231,000 |
| さいたま北5-2 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町４丁目１６番２５ | 184,000 |
| さいたま北5-3 | 埼玉県 さいたま市北区盆栽町９０番３ | 333,000 |
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