埼玉県 蕨市塚越１丁目３番２３【基準地番号：蕨市005-001】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県蕨市の基準地価の詳細情報
所在「埼玉県 蕨市塚越１丁目３番２３」【基準地番号：蕨市005-001】の2024年の基準地価は660,000（円/㎡）です。
対前年比は5.77％上昇しています。
坪単価：2,181,818（円/坪）
対前年比：5.77％
基準地の情報
| 基準地番号 | 蕨市005-001 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 埼玉県 蕨市塚越１丁目３番２３ | ||
| 交通 | 蕨駅_60m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 660,000円/㎡ | 前年対比 | 5.77％ |
| 地積 | 199㎡(約60坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.2 |
| 前面道路 | 北西側_1.8m_市区町村道 | 現況建物 | 鉄筋コンクリート造_6階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 周辺の土地利用状況 | 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 | ||
蕨市の基準地価の平均
蕨市では2024年の商業地の平均基準地価は660,000（円/㎡）です。
対前年比は5.77％上昇しています。
坪単価：2,181,818（円/坪）
対前年比：5.77％
埼玉県の基準地価の平均
埼玉県全体では2024年の商業地の平均基準地価は341,709（円/㎡）です。
対前年比は4.96％上昇しています。
坪単価：1,129,616（円/坪）
対前年比：4.96％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
埼玉県蕨市【蕨市005-001】の基準地価と蕨市の商業地の平均基準地価と埼玉県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2008年（平成20年） | 643,000 |
| 2009年（平成21年） | 598,000 |
| 2010年（平成22年） | 570,000 |
| 2011年（平成23年） | 553,000 |
| 2012年（平成24年） | 542,000 |
| 2013年（平成25年） | 542,000 |
| 2014年（平成26年） | 542,000 |
| 2015年（平成27年） | 542,000 |
| 2016年（平成28年） | 542,000 |
| 2017年（平成29年） | 542,000 |
| 2018年（平成30年） | 548,000 |
| 2019年（平成31年） | 570,000 |
| 2020年（令和2年） | 582,000 |
| 2021年（令和3年） | 582,000 |
| 2022年（令和4年） | 594,000 |
| 2023年（令和5年） | 624,000 |
| 2024年（令和6年） | 660,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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埼玉県蕨市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 蕨-1 | 埼玉県 蕨市塚越５丁目２６番１４ | 317,000 |
| 蕨-2 | 埼玉県 蕨市錦町２丁目５４３番２ | 261,000 |
| 蕨-3 | 埼玉県 蕨市南町２丁目６５００番８ | 287,000 |
| 蕨5-1 | 埼玉県 蕨市塚越１丁目３番２３ | 660,000 |
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