千葉県 千葉市中央区中央３丁目３番９外【基準地番号：千葉市中央区005-011】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉県千葉市中央区の基準地価の詳細情報
所在「千葉県 千葉市中央区中央３丁目３番９外」【基準地番号：千葉市中央区005-011】の2024年の基準地価は538,000（円/㎡）です。
対前年比は6.11％上昇しています。
坪単価：1,778,512（円/坪）
対前年比：6.11％
基準地の情報
| 基準地番号 | 千葉市中央区005-011 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 千葉県 千葉市中央区中央３丁目３番９外 | ||
| 交通 | 千葉駅_900m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 538,000円/㎡ | 前年対比 | 6.11％ |
| 地積 | 438㎡(約132坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 南側_1.4m_市区町村道 | 現況建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造_11階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 800% |
| 周辺の土地利用状況 | 高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域 | ||
千葉市中央区の基準地価の平均
千葉市中央区では2024年の商業地の平均基準地価は523,125（円/㎡）です。
対前年比は8.61％上昇しています。
坪単価：1,729,338（円/坪）
対前年比：8.61％
千葉県の基準地価の平均
千葉県全体では2024年の商業地の平均基準地価は308,951（円/㎡）です。
対前年比は8.43％上昇しています。
坪単価：1,021,325（円/坪）
対前年比：8.43％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
千葉県千葉市中央区【千葉市中央区005-011】の基準地価と千葉市中央区の商業地の平均基準地価と千葉県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2019年（平成31年） | 440,000 |
| 2020年（令和2年） | 458,000 |
| 2021年（令和3年） | 458,000 |
| 2022年（令和4年） | 479,000 |
| 2023年（令和5年） | 507,000 |
| 2024年（令和6年） | 538,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
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