千葉県 千葉市美浜区幕張西５丁目５番３【基準地番号：千葉市美浜区-004】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉県千葉市美浜区の基準地価の詳細情報
所在「千葉県 千葉市美浜区幕張西５丁目５番３」【基準地番号：千葉市美浜区-004】の2024年の基準地価は172,000（円/㎡）です。
対前年比は4.24％上昇しています。
坪単価：568,595（円/坪）
対前年比：4.24％
基準地の情報
| 基準地番号 | 千葉市美浜区-004 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 千葉県 千葉市美浜区幕張西５丁目５番３ | ||
| 交通 | 幕張本郷駅_1700m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 172,000円/㎡ | 前年対比 | 4.24％ |
| 地積 | 200㎡(約60坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 北西側_0.6m_市区町村道 | 現況建物 | 軽量鉄骨造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 周辺の土地利用状況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | ||
千葉市美浜区の基準地価の平均
千葉市美浜区では2024年の住宅地の平均基準地価は178,800（円/㎡）です。
対前年比は4.32％上昇しています。
坪単価：591,074（円/坪）
対前年比：4.32％
千葉県の基準地価の平均
千葉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は89,034（円/㎡）です。
対前年比は7.00％上昇しています。
坪単価：294,327（円/坪）
対前年比：7.00％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
千葉県千葉市美浜区【千葉市美浜区-004】の基準地価と千葉市美浜区の住宅地の平均基準地価と千葉県の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2016年（平成28年） | 152,000 |
| 2017年（平成29年） | 153,000 |
| 2018年（平成30年） | 155,000 |
| 2019年（平成31年） | 157,000 |
| 2020年（令和2年） | 157,000 |
| 2021年（令和3年） | 157,000 |
| 2022年（令和4年） | 161,000 |
| 2023年（令和5年） | 165,000 |
| 2024年（令和6年） | 172,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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千葉県千葉市美浜区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 美浜-1 | 千葉県 千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６ | 170,000 |
| 美浜-2 | 千葉県 千葉市美浜区高洲１丁目３番１４ | 178,000 |
| 美浜-3 | 千葉県 千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６ | 181,000 |
| 美浜-4 | 千葉県 千葉市美浜区幕張西５丁目５番３ | 172,000 |
| 美浜-5 | 千葉県 千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６ | 193,000 |
| 美浜5-1 | 千葉県 千葉市美浜区幸町２丁目１０番４ | 245,000 |
| 美浜5-2 | 千葉県 千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外 | 208,000 |
| 美浜5-3 | 千葉県 千葉市美浜区ひび野１丁目４番３ | 281,000 |
| 美浜9-1 | 千葉県 千葉市美浜区新港１９７番８外 | 65,500 |
| 美浜9-2 | 千葉県 千葉市美浜区新港６３番２ | 110,000 |
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