東京都 港区南青山五丁目４９５番【基準地番号：港区005-002】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都港区の基準地価の詳細情報
2024の基準価格は9,210,000（円/㎡）です。
坪単価：30,446,280（円/坪）
対前年比：％
基準地の情報
| 基準地番号 | 港区005-002 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 港区南青山五丁目４９５番 | ||
| 交通 | 表参道駅_390m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 9,210,000円/㎡ | 前年対比 | ％ |
| 地積 | 230㎡(約69坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 北東側_1.6m_市区町村道 | 現況建物 | 鉄骨造_10階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 周辺の土地利用状況 | 高層店舗兼事務所ビル等の多い商業地域 | ||
港区の基準地価の平均
港区では2024年の商業地の平均基準地価は6,411,852（円/㎡）です。
対前年比は11.32％上昇しています。
坪単価：21,196,204（円/坪）
対前年比：11.32％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2024年の商業地の平均基準地価は2,429,320（円/㎡）です。
対前年比は9.02％上昇しています。
坪単価：8,030,809（円/坪）
対前年比：9.02％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都港区【港区005-002】の基準地価と港区の商業地の平均基準地価と東京都の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2024年（令和6年） | 9,210,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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